Růst využívání virtuálních sídel v Česku
Přes 110 tisíc firem sídlí na stovce nejvytíženějších virtuálních adres v Česku
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
Co se děje?
V České republice se zvyšuje počet firem a živnostníků využívajících virtuální sídla, což odráží nárůst o pětinu oproti stavu před dvěma lety. Aktuálně jsou soustředěny přes 110 tisíc firem na stovce nejvytíženějších adres. Největší koncentrace těchto sídel je v Praze, kde sedm z deseti nejčastěji využívaných adres má nejpopulárnější Rybnou 24 s více než 10 tisíci firmami. Virtuální sídla jsou využívána hlavně živnostníky (62 %), ale na více vytížených adresách tvoří společnosti s ručením omezeným 75 %. Virtuální sídla nabízejí úsporu nákladů, ochranu soukromí a snížení šance na daňovou kontrolu.
Zdroje:
Přes 110 tisíc firem sídlí na stovce nejvytíženějších virtuálních adres v Česku
Přehled citací
Služba virtuálního sídla už postupně ztrácí negativní nálepku, kterou dříve mívala v souvislosti s podezřelým podnikáním
Virtuální adresa je proto často negativní indikátor z pohledu ratingu a scoringu firmy. Podniky sídlící na těchto adresách také výrazně častěji zanikají či se dostávají do insolvence
Díky celostátní působnosti můžeme rovnoměrněji rozložit kontroly po celé republice
Kdo si polepší, kdo tratí?
Firmy se sídlem na virtuálních adresách
Firmy získávají úsporu nákladů a rychlé řešení pro rozjezd, ale virtuální sídlo je zároveň negativní indikátor pro rating a je spojeno s vyšší mírou zániku či insolvence.
Poskytovatelé virtuálních sídel
Poskytovatelé služeb virtuálního sídla těží z rostoucí poptávky a rozvíjejí byznys zahrnující přebírání pošty, recepční služby a další doplňkové služby.
Živnostníci
Živnostníci tvoří většinu uživatelů virtuálních sídel a využívají je kvůli úsporám a ochraně soukromí; zároveň u části z nich bývá nízký obrat nebo pozastavená činnost.
Společnosti s ručením omezeným (s.r.o.)
S.r.o. tvoří významnou část uživatelů virtuálních sídel, zejména na adresách s vysokou koncentrací firem, a využívají je pro administrativní a image účely.
Finanční správa
Koncentrace virtuálních sídel původně snižovala pravděpodobnost místní kontroly, což komplikovalo alokaci kontrolních kapacit; finanční správa musela reagovat změnami pravidel.
Pronajímatelé kancelářských prostor
Rostoucí využívání virtuálních sídel snižuje poptávku po tradičních kancelářích a zvyšuje tlak na trh s komerčními nemovitostmi.
Malé a střední firmy (včetně začínajících podniků)
Malé a střední podniky a začínající firmy využívají virtuální sídla ke snížení nákladů, získání reprezentativní adresy a snadnému rozjezdu podnikání.
Dříve jsme psali...
110 000+
Firmy na 100 adresách
(24. 9. 2025)
20%
Nárůst za 2 roky
(24. 9. 2025)
10 000+
Rybná 24: >10k firem
(24. 9. 2025)
62%
Podíl živnostníků
(24. 9. 2025)
75%
s.r.o. převaha >1k
(24. 9. 2025)
80%
Funguje bez omezení
(24. 9. 2025)
Co a kdy?
Příbuzná témata
Co se děje
Nárůst používání virtuálních sídel mezi podniky
Srovnání před a po
Před dvěma lety sídlilo na těchto adresách o pětinu méně firem
Více než 110 000 firem zapsaných na 100 nejvyužívanějších virtuálních adres
Praha už dříve dominovala (např. Rybná 24 měla ~9 000 firem v roce 2023)
Praha má 7 z 10 nejvyužívanějších adres; Rybná 24 má více než 10 000 podniků
Dřívější data ukazovala vyšší podíl fyzických osob (~64 %)
62 % tvoří živnostníci; na adresách s >1 000 firem převažují s.r.o. (75 %)
Klíčové postavy
International Comparison
Přehled citací
Miloš Myšička
provozní ředitel společnosti Imper"Služba virtuálního sídla už postupně ztrácí negativní nálepku, kterou dříve mívala v souvislosti s podezřelým podnikáním. V době hybridní práce a rostoucích nákladů za kanceláře nemá pro stále více firem a živnostníků smysl vlastnit či pronajímat si prostory a virtuální adresa je elegantním řešením – splní zákonné požadavky, usnadní administrativu a většinou nabízí i řadu doprovodných služeb"
Tomáš Berger
výkonný ředitel společnosti Imper"Jen na nejžádanější adrese v Praze se počet zapsaných firem za posledních šest let zdvojnásobil"
Tomáš Berger
výkonný ředitel společnosti Imper"Možnost virtuálního sídla nabízejí i další, především krajská města, ale ta pokrývají většinou spíše desítky až nižší stovky firem"
Tomáš Berger
výkonný ředitel společnosti Imper"Virtuální adresa je proto často negativní indikátor z pohledu ratingu a scoringu firmy. Podniky sídlící na těchto adresách také výrazně častěji zanikají či se dostávají do insolvence"
Tomáš Berger
výkonný ředitel společnosti Imper"Zřízení sídla v pronajaté kanceláři s sebou v případě stěhování, třeba z důvodu růstu firmy a nutnosti využívání větších prostor, přináší komplikace v podobě změny razítka, smluv a placení poplatků s tím spojených"
Petra Petlachová
mluvčí Generálního finančního ředitelství"Díky celostátní působnosti můžeme rovnoměrněji rozložit kontroly po celé republice"
Alexander Tokár
jednatel společnosti Simply Office"Jde o klienty, kteří nechtějí platit drahou kancelář a nést další náklady spojené s jejím provozem, protože by ji nevyužili denně a pracují převážně u klientů po celé republice"
Historický kontext
Česko
stát ve střední Evropě
Kontinent: Evropa
Hlavní město: Praha
Rozloha: 78.87 tis. km²
Populace: 10.91 mil. (leden 2025)
Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)
HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Kvíz: Virtuální sídla v Česku
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 3. 10. 2025 7:36:04