Penta je soukromá investiční skupina založená v 90. letech na Slovensku. Vlastní mnoho firem v oblasti zdravotnictví, médií, realit a maloobchodu v Česku, na Slovensku, v Polsku a Rumunsku; centrála právně sídlí v daňovém ráji (Jersey/Kypr).
Penta a nové centrum Špindlerova Mlýna
Špindlerův Mlýn se mění nejvíce v historii díky miliardářům a byznysovým projektům
Málo aktivní téma o
odvětví a firmě
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Špindlerův Mlýn prochází rozsáhlou proměnou iniciovanou developerskou skupinou Penta Real Estate a dalšími podnikateli; projekty zahrnují přestavbu náměstí, přeložení hlavní komunikace a vytvoření pěší zóny, které Penta prezentovala veřejnosti prostřednictvím tří vítězných návrhů[1][2].
Novější zprávy zdůrazňují širší kontext změn v obci: transformaci táhnou významní čeští miliardáři a byznysové projekty, což posunuje téma z individuálního developerského záměru k širšímu procesu investic a rozvoje města[2].
Místní obyvatelé i vedení obce zůstávají zapojeni do dialogu; původní obavy z masivnosti budov a dopadů na dopravu byly předmětem veřejných debat se starostou a zástupci Penty[1].
Projekt byl původně prezentován po převzetí území od podnikatele Tomáše Hrdličky; nové články potvrzují, že iniciativa nyní nese prvky většího investičního oživení v regionu[1][2].
Zdroje:
Nejnovější
Špindlerův Mlýn se mění nejvíce v historii díky miliardářům a byznysovým projektům
21. 7. 2026: Špindlerův Mlýn prochází zásadními změnami, vedenými významnými českými miliardáři a investiční společností Penta.
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Penta Real Estate
Hlavní investor projektu nového centra Špindlerova Mlýna; získala rozsáhlé pozemky, vyhlašuje architektonickou soutěž a konsoliduje lokality pro budoucí výstavbu, což výrazně posiluje její developerskou pozici.
Marek Dospiva / skupina Penta
Klíčová osobnost a majoritní partner Penty; jeho investice a rozhodnutí určují rozsah konsolidace majetků a tempo projektů ve Špindlerově Mlýně.
Město Špindlerův Mlýn (starosta Martin Jandura)
Město a starosta řídí participaci, pracovní skupinu a mají klíčové pravomoci v územním plánu; jejich schválení a politické kroky ovlivní realizaci projektu a jeho podobu.
Místní obyvatelé / pracovní skupina
Ovlivněni návrhem centra — participace a připomínky (obavy z hmoty budov, dopravy) mohou změnit konečný projekt a podmínky developerovy návratnosti.
Brněnští podnikatelé (Petr Špringer a Tomáš Kapoun)
Vlastní sousední pozemky a hotely (např. Central); jejich dohoda nebo střet s Pentou ovlivní možnost jednotného řešení centra a časový průběh realizace.
Tomáš Hrdlička
Původní vlastník klíčových pozemků a později kupující hotel Praha; jeho transakce s Pentou a návrat do lokality ovlivňují vlastnickou strukturu a politické vnímání projektu.
Hoteloví / horscí investoři a vlastnici (miliardáři, např. vlastníci lanovek Melida: Igor Rattaj, Martin Roman apod.)
Mají zásadní komerční zájmy v lyžařských a turistických aktivitách regionu; jejich vztahy a spory s novými vlastníky pozemků mohou ovlivnit turistickou nabídku a vnímání projektu.
Místní podnikatelé a majitelé hotelů (Tomáš Čupr, další prodané objekty)
Prodeje a odkupy hotelů (Penta koupila, poté prodala či konsolidovala) mění lokální trh ubytování a posilují konsolidaci pozemků pod developery.
Kontext
Dříve jsme psali...
Penta představila vítězné návrhy nového centra Špindlerova Mlýna a usiluje o podporu obyvatel
Penta Real Estate představila tři vítězné architektonické návrhy nového náměstí v Špindlerově Mlýně a pokračuje v dialogu s místními obyvateli. Objevte budoucnost Špindlu
Profil
Penta: z kuponové privatizace k širokému portfoliu ve zdravotnictví, médiích a realitách
Penta je mezinárodní investiční skupina se sídlem v daňovém ráji na ostrově Jersey. Společnost vznikla v 90. letech jako Penta Brokers a hlavními spolumajiteli jsou Marek Dospiva a Jaroslav Haščák; skupina později rozšířila působení především na Slovensko, do Česka, Polska a Rumunska. Mezi její klíčová aktiva patří sázková kancelář Fortuna, lékárenský řetězec Dr. Max, řada poliklinik a nemocnic, domovy pro pacienty s Alzheimerovou chorobou a v Česku výrazná developerská činnost.
Historie Penty začala v prvních letech po sametové revoluci; zakladatelé získali počáteční kapitál z dovozu textilu z Číny a v roce 1994 formálně založili Penta Brokers. V letech 1994–1997 investovali zejména do opcí a v roce 1997 ovládli fond VÚB Kupón s aktivy přibližně 9 miliard korun. V dalším období (1997–2006) skupina podnikala rozsáhlé restrukturalizace firem, konsolidovala holdingovou strukturu na Kypru a od roku 2001 expandovala na český trh s investicemi do společností jako Dr. Max, Fortuna či Aero Vodochody. Mezi lety 2002 a 2006 rostla čistá hodnota aktiv z přibližně 70 milionů eur na zhruba 460 milionů eur.
Od poloviny první dekády 21. století Penta systematicky rozšiřovala portfolio: v roce 2005 prošla interní restrukturalizací do podoby standardní private equity firmy a začala investovat do nemovitostí (prvním projektem byl Digital Park v Bratislavě, od roku 2010 pak developerské projekty i v Česku). V dalších letech vstupovala na nové trhy a do odvětví, například lékárenství a maloobchod v Polsku včetně sítě Žabka, masný průmysl v Maďarsku, akvizici německé firmy Gehring Technologies či mediální akvizice v letech 2014–2016. Mezi známé realitní projekty patří Florentinum, Waltrovka nebo projekt Central Business District u Masarykova nádraží, který byl při svém představení široce diskutován.
Skupina má komplikovanou právní a vlastnickou strukturu založenou na kyperských a jiných holdingových společnostech; v roce 2019 byla centrála skupiny uvedena na ostrově Jersey. Podle investigace z roku 2019 tvořili hlavní vlastníci Jaroslav Haščák (44,1 %), Marek Dospiva (42,98 %) a Jozef Oravkin (10,83 %). Penta byla v minulosti zapletena do několika kontroverzí, například prodeje pozemků Letišti Praha v roce 2009 nebo kauzy „Gorila“ od roku 2011; Jaroslav Haščák v souvislosti s tímto vyšetřováním koncem roku 2020 rezignoval na výkonné funkce, později převedl podíl na manželku a v srpnu 2021 bylo stíhání zrušeno pro absenci důkazů.
Související
Příbuzná témata
Jak šel čas
Historický kontext
🏗️
29. října 2024
Penta získala pozemky v centru Špindlerova Mlýna od Tomáše Hrdličky a oznámila záměr komplexní proměny náměstí.
Penta Real Estate převzala zhruba 0,6 ha v místě bývalé Špindlerovské hospody a pod letním kinem; Dospiva/Penta uvedli potřebu mezinárodní urbanistické soutěže a debaty s městem.
Otevřelo to cestu ke konsolidaci území a zahájení plánovacích kroků; projekt označen za mnohaletý s investicí v řádu nižších jednotek miliard.
🤝
20. ledna 2025
Zastupitelstvo Špindlerova Mlýna odsouhlasilo zahájení spolupráce s Pentou a vznik pracovní skupiny pro přípravu soutěže a analýz.
Na lednovém zastupitelstvu města proběhlo hlasování (12 pro, 3 zdržené) a byla ustavena pracovní skupina složená ze zástupců města a občanů.
Penta získala mandát pro financování a zahájení studií a soutěží; formalizoval se proces participace veřejnosti a města.
🤝
leden 2025 (uvedeno v článku z 23. ledna 2025)
Ohlášeno prohloubení spolupráce Penty s developerem Radkem Pokorným, včetně akvizic souvisejících s pozicemi v centru Špindlu.
Penta prohlubuje spojení s Pokorným (Engine/EPD); Penta převzala pohledávku za budovou pošty od Pokorného, čímž posílila svou pozici v konsolidaci centra.
Změnila se vlastnická a vyjednávací pozice v centru města; starosta byl uveden do potenciálního střetu zájmů.
🗣️
27. května 2025
Veřejné setkání Penty s místními obyvateli (Vojenská zotavovna): představení jízdního řádu, avizování urbanisticko-architektonické soutěže na přelomu roku a plánovaného zahájení projektu v roce 2027 (uváděno v článku).
Penta prezentovala harmonogram, pracovní postup a plán soutěže; zdůrazněna potřeba dohody s dalšími vlastníky pozemků (Špringer/ Kapoun).
Posílena participace veřejnosti a stanoveny orientační časové milníky soutěže a přípravy projektu.
🏨
2. června 2025
Penta pokračuje v akviziční konsolidaci – koupila Hotel Praha od Tomáše Čupra (část konsolidace území).
Penta skrze Projekt Fortuna Špindlerův Mlýn získala hotel Praha; akvizice souvisí s konsolidací pozemků důležitých pro budoucí náměstí.
Doplnění majetkové skládačky, zvýšení kontroly developera nad okolními plochami; potvrzení aktivní akviziční strategie Penty.
🏆
12. října 2025
Penta a město vyhlásily mezinárodní architektonickou soutěž na nové náměstí; porota včetně Evy Jiřičné, termíny soutěže a postupy stanoveny.
Soutěž měla tři kola; přihlášky do 7. listopadu 2025, ideové návrhy do 18. prosince; vítěz měl být znám v červnu následujícího roku.
Formální zahájení výběru návrhu, zvýšení transparentnosti procesu a zapojení odborné poroty i veřejnosti.
📐
6. června 2026
Veřejná prezentace tří vítězných architektonických návrhů nové podoby náměstí ve Špindlerově Mlýně; oznámen termín rozhodnutí o vítězi na 19. června 2026 a odhad zahájení stavby kolem roku 2029.
Porota vybrala tři finalisty; Penta představila návrhy veřejnosti; starosta zdůraznil participaci obyvatel, v diskusi zazněly obavy o mohutnost a dopravu.
Dostupné konkrétní návrhy a časový rámec pro výběr vítěze; proces přechází do fáze finálních rozhodnutí a detailních jednání před realizací.
💼
21. července 2026
Reportáž/Pozornost veřejnosti na širší kontext – transformaci Špindlerova Mlýna táhnou významní čeští miliardáři a byznysové projekty; projekt Penty je součástí většího investičního oživení regionu.
Podcast a investigativní obsah popisují propojení byznysu, politiky a vlivných vlastníků ve Špindlerově Mlýně; Penta figuruje jako hlavní developerský hráč v širším procesu investic.
Posun diskuse z jednotlivého developerského záměru k širšímu procesu privatizace a investic ovlivňujících podobu města; zintenzivnění veřejné pozornosti a politické relevance projektu.
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Zakladatelé nakupovali akcie a podniky, restrukturalizovali je a prodávali nebo rozvíjeli dál (private equity přístup). Skupina řídí majetek přes řadu dceřiných a offshore společností, investuje do rezidenčních a kancelářských projektů, lékáren, nemocnic, médií a služeb. Rozhodnutí o akvizicích často ovlivňují místní trhy a veřejné zakázky.
Proč je to důležité
Penta má velký dopad na místní ekonomiky — mění vlastnictví klíčových firem a rozvíjí nemovitosti, což ovlivňuje zaměstnanost, ceny služeb a urbanistiku. Současně její struktura a kontroverze (kauzy jako Gorila, prodej pozemků) zvyšují zájem o transparentnost vlastnictví a vlivu velkých investorů.
Penta
středoevropská investiční skupina založená v roce 1994 na Slovensku
Země: Jersey
Zaměstnanci: 200
Sídlo: Saint Helier
Výnosy: 361.39 mil. (leden 2017)
Čistý zisk: 236.18 mil. (leden 2017)
Bilance: 3.09 mld. (31. prosince 2017)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Otestujte se
Kvíz: Proměna Špindlerova Mlýna a role Penty
Česko
stát ve střední Evropě
Kontinent: Evropa
Hlavní město: Praha
Rozloha: 78.87 tis. km²
Populace: 10.91 mil. (leden 2025)
Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)
HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 27. 8. 2026 0:07:18