Výstavba a developerské projekty v Praze (Žižkov, Smíchov, centrum)

Nejaktuálněji: Penta Real Estate požádala o ekologické povolení pro druhou etapu bytového projektu na nákladovém nádraží Žižkov, která má zahrnovat výstavbu čtyř bloků s více než 550 byty a bude financována miliardovým rozpočtem; žádost otevírá další fázi rozvoje Žižkov City a rozšiřuje předchozí zahájení výstavby první etapy projektu Žižkov 3.0 ^[4].

V dřívějších krocích se na Žižkově již zahájila první etapa Žižkov 3.0 s 550 byty a investicí 2,7 miliardy Kč, dokončení této etapy se čeká kolem poloviny roku 2028; nové žádosti Pentě rozšiřují plánovanou kapacitu a potvrzují pokračující etapový rozvoj oblasti ^[4].

Na Smíchově Penta zároveň zahájila stavbu projektu Momentum: 240 mikroapartmánů za 1,3 miliardy Kč cílených na mladé profesionály s dokončením plánovaným do roku 2028; Sekyra Group prosazuje vedle toho blokovou zástavbu Smíchov City s důrazem na veřejné prostory, přičemž dostupnost levnějšího bydlení v těchto projektech developeři často podmiňují státními dotacemi^[7][6].

V centru dochází k přeměnám historických budov na komerční a hotelové projekty, například přestavba sídla Živnobanky na aparthotel pod CITIC a BHM; Finepův projekt U Staré cihelny s 1 100 byty má pravomocné stavební povolení a byl převzat Cresco Real Estate a Wood & Company s plánem zahájení v následujících letech^[3][2]. Celkově téma vykazuje souběh etapových rezidenčních projektů a transformace centrálních budov; dostupnost cenově dostupného bydlení zůstává omezená a často závislá na veřejné podpoře, přičemž klíčové etapy jsou plánovány do střednědobého horizontu kolem roku 2028^[4][7][2].

Zdroje:

1. Žižkov 3.0. Penta Real Estate a Sudop začínají stavět obytný blok s 550 byty. Vznikající čtvrť celkem pojme až 20 tisíc lidí

2. Žižkov 3.0. Penta Real Estate a Sudop začínají stavět obytný blok s 550 byty. Vznikající čtvrť celkem pojme až 20 tisíc lidí

3. Stavba bytů na nákladovém nádraží Žižkov se rozjíždí. Penta požádala o povolení na zbytek severovýchodní části, ve hře jsou miliardy

4. Skupina Penta začíná stavět byty na Smíchově v sousedství Sekyrovy nové čtvrti. Projekt za 1,3 miliardy cílí na mladé

5. Nový život pro historický klenot na Příkopech. Číňané s českým miliardářem spouští proměnu Živnobanky

6. Finep prodal pozemky s projektem na Žižkově. Výstavbu více než 1100 bytů převzal developer ze Slovenska spolu s Wood & Company

7. Žižkov 3.0. Penta Real Estate a Sudop začínají stavět obytný blok s 550 byty. Vznikající čtvrť celkem pojme až 20 tisíc lidí

Skupina Penta zahajuje stavbu bytů Momentum na Smíchově vedle Sekyrovy čtvrti

Igor Klajmon ze Sekyra Group vysvětluje, proč v nové čtvrti Smíchov City nebudou levné byty

Penta Real Estate a Sudop zahajují na Žižkově výstavbu obytného bloku s 550 byty

Číňané a miliardář Tomáš Krsek promění historickou budovu Živnobanky v moderní aparthotel

Finep prodal projekt s 1100 byty developerovi Cresco a Wood & Company na Žižkově

• Nové stavební a rezidenční projekty Penta Real Estate
• Výstavba čtvrti Trio Brno a modernizace železničního uzlu
• Nájmy a výstavba komerčních prostor v Praze 2025–2026
• Prodej Bubnů a nová čtvrť v Praze
• Metropolitní plán a územní plánování v Praze

Kontinent: Evropa

Hlavní město: Praha

Rozloha: 78.87 tis. km²

Populace: 10.91 mil. (leden 2025)

Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)

HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)