Stavebnictví je obor, který zajišťuje stavbu, údržbu, rekonstrukci i demolici budov a dopravních či vodních staveb. Zahrnuje firmy a odborníky, kteří plánují a provádějí práce od domů přes silnice po přehrady.
Návrh na návrat původního stavebního zákona
Nový stavební zákon čelí odporu obcí, ministryně Mrázová ale kritiku odmítá.
Mizící téma o
společenských pravidlech a odvětví
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Nejaktuálnější stav: Obce a starostové varují, že nový model stavebního úřadu postavený na návratu k původnímu stavebnímu zákonu naráží na nedostatek personálních kapacit a hrozí vleklé zpoždění nebo kolaps stavebních řízení; ministryně Zuzana Mrázová tyto obavy odmítá.[3]
Ministerstvo pro místní rozvoj pod vedením Zuzany Mrázové zároveň posunulo dokončení digitalizace stavebního řízení na rok 2030 a explicitně deklarovalo, že ve stavebnictví bude veřejný zájem o život lidí a rozvoj obcí upřednostněn před ochranou přírody; to doplňuje debatu o tom, jaké priority nový zákon nastaví.[2]
Původní návrh na návrat k verzi stavebního zákona z roku 2021, prosazovaný některými politiky jako prostředek ke zrychlení výstavby bydlení, zjednodušení povolovacích procesů a umožnění rychlejšího vyvlastňování pro strategické stavby, zůstává v diskusi; kritici včetně ministra Kulhánka upozorňovali již dříve na rizika rychlých legislativních změn a na to, že návrh nemusí odpovídat kapacitám současného stavebnictví.[1]
Zdroje:
Nejnovější
Nový stavební zákon čelí odporu obcí, ministryně Mrázová ale kritiku odmítá.
02. 2. 2026: Obce varují, že nový stavební úřad nemá dostatek lidí, což by mohlo způsobit kolaps stavebních řízení podobný tomu z digitalizace v roce 2024.
Řeklo se...
Přehled citací
1
Vysoký dopad
12. ledna 2026
Nejprve ale potřebujeme nový stavební zákon, jinak bychom digitalizovali chaos
2
Střední dopad
12. ledna 2026
Nechceme být rychlí, chceme být kvalitní
3
Střední dopad
23. listopadu 2023
Ministerstvo plánuje dodávku informačních systémů na první kvartál roku 2024. Následně dojde k jejich testování. Stavební úřady a stavebníci z řad veřejnosti budou mít systém k dispozici od května 2024
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Stavební úředníci (zaměstnanci obcí)
Nejistota ohledně přechodu do nového centrálního úřadu, nízký zájem o přechod a obavy z další nefunkční digitalizace ohrožují funkčnost nového systému a provoz řízení.
Obce a místní samosprávy
Silné obavy z centralizace, ztráty pravomocí, riziko personálního kolapsu a dodatečných nákladů při převodech zaměstnanců do nového úřadu.
Spotřebitelé / zájemci o bydlení (obecná veřejnost)
Potenciál zrychlení výstavby a zvýšení nabídky bytů (pozitivní) je vyvažován riziky rychlých změn bez analýzy dopadů, což může zvýšit nejistotu a konflikty (negativní).
Developeři
Podpora návratu k podobě zákona z roku 2021 a zjednodušení povolovacího procesu by developerům zkrátila lhůty a snížila nejistotu při přípravě projektů.
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) / ministryně Zuzana Mrázová
Prosazuje digitalizaci a centrální správu, slibuje vize do roku 2030, zároveň čelí kritice za rychlé postupy a riziko zhoršení nejistoty při návratu k předchozímu znění bez vyhodnocení dopadů.
Občanské/komunitní skupiny a místní aktivisté
Budou mít snížený vliv v povolovacím procesu pokud stát rozšíří vymezení veřejného zájmu a zrychlí vyvlastňování; mohou zesílit odpor k projektům.
Dopravní a energetický úřad / Specializovaný stavební úřad
Rozšířená role pro schvalování strategických vyhrazených staveb nad 10 tis. m2 by urychlila procesy u velkých staveb a umožnila rychlejší vyvlastnění v veřejném zájmu.
Hospodářská komora
Podporuje návrat k dřívější podobě zákona a zjednodušení procesu, což vyhovuje jejím členům z podnikatelské sféry.
Kontext
Dříve jsme psali...
Mrázová chce, aby život lidí a rozvoj obcí byl ve stavebnictví hlavní prioritou
Ministerstvo pro místní rozvoj pod vedením Zuzany Mrázové posouvá dokončení digitalizace stavebního řízení na rok 2030 a nově klade veřejný zájem na život lidí před ochranu přírody. Konec stavebního chaosu?
Karel Havlíček chce vrátit zákon z roku 2021 a zrychlit výstavbu bydlení
Nová vláda plánuje schválit původní verzi stavebního zákona z roku 2021, která umožní rychlejší výstavbu i vyvlastnění pozemků pro strategické stavby. proč návrat k 2021?
Fakta
📊
12×
Novelizován za 4 roky
(17. 11. 2025)
📊
10 000 m²
Prahová plocha pro strategii
(17. 11. 2025)
📅
do 2030
Cíl digitalizace staveb
(12. 1. 2026)
👤
Zuzana Mrázová
Ministryně pro místní rozvoj
(12. 1. 2026)
🔄
bez připomínek
Vláda bez připomínkového řízení
(2. 2. 2026)
📊
2024
Neúspěšná digitalizace roku
(2. 2. 2026)
Události
Co a kdy?
Související
Příbuzná témata
Co to znamená
Co se děje
Vrací se stavební zákon k verzi z roku 2021
Srovnání před a po
🏛️
Schvalování strategických staveb
PŘED
Žádné jasné vymezení; proces změněn mnoha novelami, povolování často pomalé a roztříštěné
PO
Definice strategického zájmu pro stavby nad 10 000 m²; schvalování Dopravním a energetickým úřadem; možnost urychleného vyvlastnění
📋
Role stavebních úřadů a centralizace
PŘED
Zákon z 2021 počítal se silně centralizovaným modelem (Nejvyšší stavební úřad / státní superúřad) nebo mixem; varianty se měnily
PO
Plán navrací prvky předchozí podoby z roku 2021 (vrácení ke kořenům); zároveň probíhá diskuse o zřízení centrální stavební správy s pobočkami a o počtu poboček není jasno
📅
Digitalizace a přechodné režimy
PŘED
Digitalizace spuštěna problematicky (nefunkční systém 2024–2025), návrhy přechodných režimů (papírové by‑passy)
PO
Ministerstvo plánuje dlouhodobou vizi digitalizace do roku 2030 s piloty, Centrální stavební správa a územní koordinátoři; zároveň hrozí prodloužení přechodného období a personální nedostatek v novém úřadu
👥
Veřejný zájem a bydlení
PŘED
Přednostně se chránila příroda; kritici tvrdí, že sociální parametry (cena, dostupnost) nebyly řešeny
PO
Nový návrh klade veřejný zájem a život lidí na první místo nad ochranou přírody; stát chce zjednodušit výstavbu "veřejných staveb" (byty) bez explicitního nastavení sociálních parametrů (limity cen, přístupnost pro potřebné skupiny)
Klíčové postavy
👤
Karel Havlíček
Místopředseda ANO; zastánce návratu k verzi 2021 a prosazování změn
👤
Zuzana Mrázová
Ministryně pro místní rozvoj (pozdější); prosazuje dlouhodobou digitalizaci do roku 2030, Centrální stavební správu a územní koordinátory
👤
Petr Kulhánek
Ministr pro místní rozvoj (STAN) v kontextu kritik; varuje před návratem bez vyhodnocení dopadů a poukazuje na personální rizika
Ještě není...
International Comparison
Řeklo se...
Přehled citací
Zuzana Mrázová
ministryně pro místní rozvoj"Nejprve ale potřebujeme nový stavební zákon, jinak bychom digitalizovali chaos"
Zuzana Mrázová
ministryně pro místní rozvoj"Nechceme být rychlí, chceme být kvalitní"
Zuzana Mrázová
ministryně pro místní rozvoj"Chceme systém připravit tak, aby se nestalo to, co se stalo, kdy díky urychlené digitalizaci došlo k naprostému kolapsu stavebních řízení a ke kolapsu na stavebních úřadech"
Petr Waleczko
"Ministerstvo plánuje dodávku informačních systémů na první kvartál roku 2024. Následně dojde k jejich testování. Stavební úřady a stavebníci z řad veřejnosti budou mít systém k dispozici od května 2024"
Jak šel čas
Historický kontext
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Stavební práce probíhají buď „na mokro“ přímo na místě (malta, beton) nebo „na sucho“ z prefabrikovaných dílů sestavených na stavbě. Stavby vyžadují dopravu materiálů, strojní vybavení a koordinaci různých řemesel; práce často závisí na počasí a trvá dlouho. Existují různé typy projektů – pozemní, dopravní, vodohospodářské a speciální stavby.
Proč je to důležité
Stavebnictví vytváří bydlení, školy, nemocnice, silnice a infrastrukturu, na které lidé i ekonomika závisí. Hlavním cílem je vytvářet vhodné pracovní a životní prostředí pro lidi, zvířata a rostliny, a zároveň zachovávat přírodní a kulturní památky. Jde o komplexní obor, který zahrnuje technické, ekonomické, ale i estetické a ekologické aspekty.
Otestujte se
Kvíz: Nový model stavebního úřadu a návrat k zákonu z roku 2021
Zuzana Mrázová
česká politička, ministryně pro místní rozvoj ČR
Povolání: politik
Pozice:
- starosta obce v Česku (22. listopadu 2018 - dosud) (Bílina)
- zastupitel obce v Česku (1. dubna 2015 - dosud) (Bílina)
- poslanec Parlamentu České republiky (4. října 2025 - dosud)
- ministr pro místní rozvoj České republiky (15. prosince 2025 - dosud)
Narození: 24. února 1978
Místo narození: Duchcov
Státní občanství: Česko
Politická strana: ANO 2011
Data pocházejí z datové položky WikiData
Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky
ministerstvo České republiky
Data pocházejí z datové položky WikiData
Petr Kulhánek
český politik, ministr pro místní rozvoj ČR
Povolání: politik, vydavatel, publicista, člen zastupitelstva obce
Pozice:
- zastupitel Karlovarského kraje (13. října 2012 - dosud)
- zastupitel obce v Česku (21. října 2006 - dosud) (Karlovy Vary)
- ministr pro místní rozvoj České republiky (8. října 2024 - dosud)
- hejtman Karlovarského kraje (14. prosince 2020 - 1. listopadu 2024)
- primátor obce v Česku (12. listopadu 2010 - 13. listopadu 2018) (Karlovy Vary)
Narození: 14. dubna 1971
Místo narození: Karlovy Vary
Státní občanství: Česko
Politická strana: Karlovarská občanská alternativa (2006 - dosud)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 26. 2. 2026 18:55:09