Rekonstrukce v architektuře znamená přestavbu nebo obnovení stavby do starší, často zaniklé podoby — tedy vrátit něco, jak to vypadalo dřív, ne jen opravit poškození. Slovo pochází z „konstrukce“ s předponou „re-“ (znovu).
Nové projekty a rekonstrukce výškových budov v Česku
JRD začalo stavět první český bytový dům s mokřadní střechou a recyklací vody
Mizící téma o
odvětví
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Nejnověji developer JRD zahájil výstavbu bytového domu Terra Barrandov s inovativní mokřadní střechou, která využívá přečištěnou odpadní vodu ze sprch pro zlepšení udržitelnosti budovy.[3]
Dříve v roce 2025 byla v Ostravě zahájena rekonstrukce bývalého nejvyššího obytného domu podle návrhu Evy Jiřičné: budova má být přestavěna na moderní bytový komplex s 111 byty, rozšířena o dvě patra, doplněna vertikální zahradou a parkovacím domem se solárními panely; finance částečně pocházejí od menších investorů přes platformu Crowdberry.[1]
V Praze získala plánovaná Top Tower v Nových Butovicích klíčové povolení od radních; projekt počítá s výškou 135 metrů a kombinací komerčních a bytových jednotek, což jej řadí mezi nejvýznamnější plánované výškové projekty v zemi.[2]
Celkové téma se tak rozšiřuje z rekonstrukcí a velkých výškových projektů i na udržitelně navržené nové bytové projekty se zaměřením na cirkulární využití vody a zelenou infrastrukturu; novější projekty (Terra Barrandov) přidávají technologický a ekologický rozměr k dosavadním investičním a územně-plánovacím otázkám (Crowdberry financování, povolení Top Tower).[3][1][2]
Zdroje:
Nejnovější
JRD začalo stavět první český bytový dům s mokřadní střechou a recyklací vody
30. 10. 2025: JRD zahajuje projekt Terra Barrandov s inovativní mokřadní střechou využívající přečištěnou odpadní vodu ze sprch ke zlepšení udržitelnosti.
Kontext
Dříve jsme psali...
Pražští radní schválili změnu územního plánu pro stavbu nejvyšší budovy v Česku.
Stavba nejvyšší budovy v Česku, Top Tower v Nových Butovicích, získala klíčové povolení od pražských radních. Vizualizace a detaily projektu
V Ostravě začne rekonstrukce bývalého nejvyššího obytného domu podle návrhu Evy Jiřičné
Developeři Bamika a BBP Stavby financují rekonstrukci věžáku na Ostrčilově ulici i prostřednictvím menších investorů přes platformu Crowdberry. Jak investovat do mrakodrapu
Související
Příbuzná témata
Jak šel čas
Historický kontext
🌱
2025
Zahájení procesu rozvoje udržitelných rezidenčních projektů se zaměřením na cirkulární hospodaření s vodou a zelenou infrastrukturu
Z CURRENT shrnutí a článků vyplývá, že novější projekty (Terra Barrandov, projekty JRD, projekty s mokřadní střechou či recyklací šedé vody) rozšiřují fokus developerů z klasických rekonstrukcí a výškové výstavby i na ekologická a technologická řešení.
Označuje počátek nového směru v tuzemském rezidenčním developmentu — integrace zelených střech, zadržování dešťové vody a recyklace šedé vody do projektů.
🏗️
leden 2025
Zahájení rekonstrukce experimentálního věžáku v Ostravě podle návrhu Evy Jiřičné
Z CURRENT článku: "V Ostravě na ulici Ostrčilova má v roce 2025 začít rekonstrukce..." obsahuje konkrétní rok 2025 a popis obnovy brownfieldu a rozšíření budovy o dvě patra, vertikální zahradu a parkovací dům se solárními panely; financování částečně přes Crowdberry.
Příklad revitalizace brownfieldu a kombinace rekonstrukce s rozšířením kapacity a zelenou infrastrukturou; použit jako případová studie financování přes crowdinvesting.
🏙️
1. září 2025
Pražští radní schválili změnu územního plánu a plánovací smlouvu pro stavbu Top Tower (Nové Butovice)
CURRENT článek uvádí datum publikace 2025-09-01 a popis: radní schválili změnu územního plánu, projekt Top Tower (135 m) získal klíčové povolení; součástí je plánovací smlouva s příspěvkem developera na veřejný prostor.
Konkrétní územně‑plánovací krok otevírá cestu k významné výškové výstavbě v Praze a ukazuje roli plánovacích smluv a kompenzací za veřejné prostory.
Projekt řadí mezi nejvýznamnější plánované výškové projekty v ČR
💧
30. října 2025
Představení Terra Barrandov s mokřadní střechou využívající šedou vodu ze sprch
CURRENT článek publikovaný 2025-10-30 uvádí, že developer JRD zahájil výstavbu projektu Terra Barrandov, mokřadní střecha kombinuje zelenou střechu a kořenovou čistírnu pro šedou vodu ze sprch; projekt ve spolupráci s UCEEB ČVUT, dokončení plánováno 1. pol. 2028.
Konkrétní realizace technologie cirkulárního využívání vody v rezidenčním projektu; významný praktický příklad klimatické adaptace a ochlazení mikroklimatu.
Projekt přidává technologický a ekologický rozměr k dosavadním investičním a územně‑plánovacím otázkám
🏚️→🌇
2019
Růst pozornosti a praxe revitalizace brownfieldů jako dlouhodobého procesu
CONTEXT článek (2019) popisuje brownfieldy jako zásadní urbanistickou výzvu a příležitost, uvádí příklady Karlína, Waltrovky, Rohanského ostrova a ukazuje, že revitalizace vyžaduje čas a spolupráci veřejného a soukromého sektoru.
Kontext pro pozdější projekty — vysvětluje, proč se rekonstrukce a přestavby staly jádrem rozvoje městských území a proč nové ekologické projekty často vznikají na brownfieldech.
🌿
2017–2025
Nárůst integrace zelených a udržitelných řešení v developerských projektech
Syntéza více CONTEXT článků (2015–2025): rostoucí využití zelených střech, vertikálních zahrad, recyklace vody (šedá a dešťová) a certifikací (BREEAM/LEED) v kancelářských i rezidenčních projektech; příklady: AFI Karlín, Main Point Karlín, projekty Skanska, JRD, YIT.
Vytváří rámec a precedens pro implementaci zelených střech a cirkulárního hospodaření s vodou v rezidenčních projektech (např. Terra Barrandov).
✅
první polovina 2028
Plánované dokončení Terra Barrandov (mokřadní střecha a recyklace šedé vody)
CURRENT článek uvádí: "Projekt plánuje dokončení v první polovině roku 2028." Jedná se o explicitní časový údaj dokončení projektu zmíněný v textu.
Očekávané uvedení do provozu praktického příkladu mokřadní střechy využívající šedou vodu v rezidenčním měřítku; bude sloužit jako model pro další projekty klimatické adaptace.
🔄
2025–2028
Kombinace územně‑plánovacích kroků a udržitelných technologií formuje nové rezidenční a výškové projekty
Shrnutí z CURRENT: povolení Top Tower (územní/plánovací smlouvy), crowdfundingové financování rekonstrukce v Ostravě (Crowdberry), a technologické/ekologické řešení Terra Barrandov (mokřadní střecha). Tyto paralelní události ukazují, že proces zahrnuje (1) právně‑územní kroky, (2) financování a (3) technologickou integraci.
Definuje reprodukovatelný proces pro vznik nových udržitelných rezidenčních projektů: od územního rozhodnutí přes financování až po implementaci technologií pro cirkulární vodní hospodářství.
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Nejdříve se zjišťuje, jak budova původně vypadala (plány, fotografie, zbytky). Poté se provede stavební zásah, který může zahrnovat přestavbu částí, doplnění chybějících prvků nebo obnovení původních barev a detailů. Rekonstrukce často mění současný stav víc než běžná oprava a vyžaduje odborné rozhodnutí, co obnovit a co ponechat.
Proč je to důležité
Rekonstrukce pomáhá zachovat historickou podobu měst a památek a může vrátit kulturní hodnoty, které se jinak ztratí. Zároveň ale může zničit mladší hodnotné vrstvy nebo změnit okolní vzhled, proto se musí dělat opatrně a na základě důkazů a důvodů.
Co to je
Výšková budova je dům, který má více pater a většinu výšky tvoří podlaží určená k bydlení nebo kancelářím. V ČR se za výškovou stavbu obvykle považuje budova nad 8 podlaží; někdy se hranice uvádí i jako 12 pater nebo výška 35–100 m.
Jak to funguje
Výškové budovy mají nosnou konstrukci (často železobeton nebo ocel), výtahy a technická řešení pro vodu, topení a bezpečnost. Díky výtahům a pevným konstrukcím lze stavět nahoru více pater, ale je potřeba řešit požární úniky, statiku, větrání a inženýrské sítě zvlášť pro vyšší podlaží.
Proč je to důležité
Výškové domy šetří místo v hustě zastavěných městech a umožňují více bytů nebo kanceláří na malém pozemku. Mají ale vyšší náklady na stavbu, provoz a bezpečnost a ovlivňují dopravu, panorama města a ceny nemovitostí.
Otestujte se
Kvíz: Nové rezidenční projekty, rekonstrukce a udržitelnost (Terra Barrandov, Top Tower, Ostrava)
Česko
stát ve střední Evropě
Kontinent: Evropa
Hlavní město: Praha
Rozloha: 78.87 tis. km²
Populace: 10.91 mil. (leden 2025)
Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)
HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 26. 11. 2025 13:14:01