Finanční správa je státní úřad v Česku, který zajišťuje výběr daní od lidí i firem. Její součástí je Generální finanční ředitelství v Praze, Odvolací finanční ředitelství v Brně a finanční úřady v jednotlivých krajích. Spadá pod Ministerstvo financí.
Přesun zaměstnanců finanční správy do Harfa Business Center
Generální finanční ředitelství přesune 1300 zaměstnanců do Harfa Business Center
Uzavřené téma o
společenských pravidlech a firmě
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Vláda schválila největší investici státu do kancelářské budovy v historii, když za 3,7 miliardy korun získá Harfa Business Center v Praze 9. Do nových prostor se do roku 2027 přesune 1300 úředníků finanční správy z osmi pražských lokalit. Stát zároveň plánuje prodat pět opuštěných historických budov s hodnotou 1,6 miliardy korun a očekává tím úspory na nájemném a provozu. Tento krok eliminuje potřebu investovat přes půl miliardy do oprav starých objektů.
Zdroje:
Nejnovější
Generální finanční ředitelství přesune 1300 zaměstnanců do Harfa Business Center
27. 8. 2025: Stát schválil rekordní nákup kancelářské budovy za 3,7 miliardy korun a plánuje prodat historické objekty v centru Prahy.
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Generální finanční ředitelství
Konsolidace do jedné moderní budovy zlepší provozní efektivitu a sníží náklady spojené s provozem a údržbou rozptýlených objektů. Stěhování také umožní centralizovat personál a bezpečnostní režimy.
Zaměstnanci Generálního finančního ředitelství (úředníci)
Přesun do nové budovy by měl zlepšit pracovní podmínky, snížit provozní problémy starých objektů a umožnit soustředění týmů pod jednou střechou. Zmíněné řešení také zohlední bezpečnost a ochranu daňového tajemství.
Stát (veřejný rozpočet / daňoví poplatníci)
Jednorázová kapitálová investice je vysoká, ale stát očekává úspory nákladů na nájemné a provoz; zároveň bude disponovat aktivem, které lze prodat. Výsledek proto kombinuje krátkodobé výdaje s potenciálními dlouhodobými úsporami.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM)
ÚZSVM bude zodpovědný za prodej uvolněných budov, což znamená zvýšenou roli při generování příjmů z privatizace státního majetku a koordinaci znaleckých posudků. To přinese administrativní zátěž i příležitost k výnosům pro rozpočet.
Vlastníci historických budov / developeři
Uvolněné historické objekty v centru Prahy jsou atraktivní pro přestavbu na bydlení nebo hotely, což zvyšuje příležitosti pro developerské projekty transformace. To může vést k vyšším investicím do rekonstrukcí a změny využití nemovitostí.
Trh kancelářských prostor (kancelářský realitní trh)
Dopad je smíšený: na jedné straně je v centru tlak na přestavby a omezená dostupnost vhodných nových kanceláří, na straně druhé některé moderní objekty (např. nově zkolaudované HBC B) mají nižší obsazenost. To zvyšuje segmentaci trhu a tlak na přizpůsobení využití budov.
Realitní poradenské společnosti (např. Colliers, Cushman & Wakefield)
Firmy poskytující poradenství budou mít výraznou roli při hledání vhodných objektů, ocenění majetku a poradenství ohledně přestaveb či prodejů uvolněných budov. Zvýšená poptávka po odborných posudcích a trhu je pro ně obchodní příležitostí.
Kontext
Dříve jsme psali...
Fakta
Události
Co a kdy?
rok 2022
Zkolaudování nové budovy Harfa Business Center (HBC).
rok 2027
Začátek stěhování úředníků Generálního finančního ředitelství a dalších kolegů z budovy v Lazarské ulici; poslední přesun má být na Jižním Městě.
Související
Příbuzná témata
Co to znamená
Co se děje
Stát koupí Harfa Business Center B a přesune Generální finanční ředitelství
Srovnání před a po
📋
Sídlo a organizace
PŘED
Úředníci GFR pracovali rozptýleně v osmi pražských lokalitách (mj. Lazarská, Jižní Město).
PO
Konsolidace do Harfa Business Center – B; kanceláře zůstanou oddělené (ne open space) kvůli daňovému tajemství a prevenci nemocnosti.
💰
Náklady a rozpočet
PŘED
Provoz a nájem více budov, průzkum možnosti koupě místo pronájmu probíhal v úvahách.
PO
Stát zaplatí 2,95 mld. Kč za budovu + 0,75 mld. Kč na úpravy (celkem 3,7 mld. Kč); plánovaný prodej pěti opuštěných budov odhadován na 1,6 mld. Kč (prodej zajistí ÚZSVM); očekávané úspory na nájemném, provozu a zabezpečení.
📅
Časový plán
PŘED
Dosud probíhal průzkum trhu a úvahy o novém sídle bez konkrétní realizace.
PO
Stěhování začne v roce 2027; poslední přesun bude úřad na Jižním Městě.
Klíčové postavy
🏛️
Generální finanční ředitelství
Hlavní uživatel a instituce přesouvaná do nové budovy
🏢
Kaprain / Karel Pražák
Prodávající Harfa Business Center – B
🏛️
ÚZSVM
Zodpoví za prodej opouštěných státních budov
Ještě není...
International Comparison
Jak šel čas
Historický kontext
🏢
rok 2022
Kolaudace budovy Harfa Business Center (HBC)
Nová budova HBC byla zkolaudována v roce 2022 a v době publikace byla pronajata jen z poloviny.
📦
rok 2023
Velké stěhování státních úřadů – přesun Nejvyššího kontrolního úřadu (NKÚ) do nového sídla
V roce 2023 se NKÚ přestěhoval do nového sídla; nová budova NKÚ stála zhruba 900 milionů korun.
Uvolnily se prostory v budově Tokovo, do kterých se má přestěhovat přes 800 úředníků ministerstva obrany.
🚚
rok 2027
Stěhování Generálního finančního ředitelství a soustředění 1 300 úředníků do Harfa Business Center (zahájení a cílové dokončení)
Stěhování má začít v roce 2027 z budovy v Lazarské ulici; cílem je soustředit 1 300 úředníků z osmi pražských lokalit do HBC; plán je zároveň prodat pět uvolněných historických budov (odhadovaná hodnota 1,6 miliardy Kč).
Stěhování má přinést úspory na nájemném, provozu a zabezpečení a eliminovat potřebu investovat do oprav starých objektů.
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Finanční správa kontroluje, zda lidé a firmy správně platí daně, přijímá jejich daňová přiznání a vybírá peníze do státního rozpočtu. Má právo pokutovat ty, kdo daně nezaplatí nebo udělají chybu při podání. Finanční úřady provádějí daňové kontroly a mohou vydávat zajišťovací příkazy na majetek v případě podezření z daňových úniků.
Proč je to důležité
Finanční správa zajišťuje, že stát dostane peníze na silnice, školy nebo nemocnice. Její činnost má přímý dopad na podnikatele - v minulosti některé firmy zkrachovaly kvůli sporným zajišťovacím příkazům, které soudy později označily za nezákonné. Správné fungování daňové správy je proto klíčové jak pro státní rozpočet, tak pro zdravé podnikatelské prostředí.
Otestujte se
Kvíz: Přesun Generálního finančního ředitelství do Harfa Business Center
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 3. 10. 2025 7:36:06