Radim Passer investuje do kancelářských projektů v Praze
Radim Passer investuje přes 21 miliard do kancelářských projektů v Praze navzdory stagnaci trhu
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
Co se děje?
Radim Passer, zakladatel Passerinvest Group, oznámil plán investovat přes 21 miliard korun do rozvoje kancelářských lokalit Brumlovka a Roztyly v Praze do roku 2029. I přes současnou stagnaci trhu a nárůst práce na dálku je Passer přesvědčen, že poptávka po moderních kancelářích v Praze zůstává dostatečně silná. Jeho rozhodnutí jsou navíc ovlivněna jeho křesťanskou vírou, ze které čerpá své vnitřní jistoty a odhodlání. V kontextu širšího rozhovoru diskutoval také o tématech nástupnictví, územního plánování a stavu české politiky.
Zdroje:
Radim Passer investuje přes 21 miliard do kancelářských projektů v Praze navzdory stagnaci trhu
Kdo si polepší, kdo tratí?
Passerinvest Group
Společnost plánuje rozsáhlé investice (Brumlovka, Roztyly) a staví spekulativně, což zvýší její vlastní portfoliovou hodnotu a tržní vliv v Praze. Projekty navíc rozšiřují nabídkou moderních kanceláří a veřejných prostor.
Radim Passer
Jako zakladatel a tvůrce strategie má přímý prospěch z rozšíření portfolia a posílení své role v developmentu. Jeho víra ovlivňuje rozhodnutí investovat, když ostatní vyčkávají.
Město Praha / územní plánování
Městské orgány a územní plánování jsou pod tlakem kvůli rozsahu projektů, schvalovacím procesům a sporným změnám územních plánů; to může omezovat rychlost realizace a vyvolávat právní spory či veřejný odpor.
Retailoví investoři (držitelské emise dluhopisů)
Retailoví kupci korporátních dluhopisů Passerinvestu získávají investiční příležitosti s historicky atraktivními výnosy, čímž profitují z financování expanze. Současně nesou riziko projektu a trhu.
Korporátní nájemci (velké firmy)
Velké firmy získají moderní, energeticky úsporné kanceláře a širší nabídku v žádaných lokalitách, zároveň však čelí vyšším nájmům a omezenému výběru při relokacích. Celkově jim projekty zlepšují možnosti, ale zvyšují náklady.
Konkurenti / další developeři (Sekyra Group, Penta, Crestyl aj.)
Passerovy investice znamenají vyšší konkurenci i signál oživení trhu, což může podporovat další rozvoj, ale zároveň zvyšuje tlak na náklady a potřebu předpronájmů u ostatních developerů. Projekty mohou posunout cenovou hladinu nájmů.
Dříve jsme psali...
Radim Passer – developer Brumlovky, podnikatel a aktivní křesťan
Radim Passer se narodil 29. září 1963 v Jihlavě a je český podnikatel, zakladatel a generální ředitel společnosti Passerinvest Group. Jeho jméno je nejvíce spojováno s rozsáhlým polyfunkčním komplexem Brumlovka v Praze 4 – Michli, jedním z největších developerských projektů v Česku. Podle časopisu Forbes je 44. nejbohatším Čechem s majetkem okolo 7,3 miliardy korun.
Passer studoval na stavební fakultě ČVUT, studia však nedokončil, a následně pracoval v realitní společnosti Skala Immobilien. V roce 1991 založil Passerinvest Group, jejímž většinovým vlastníkem a ředitelem zůstává; společnost v červnu 2022 oslavila 30. výročí svého vzniku. Od druhé poloviny 90. let je Passerinvest jako investor a developer úzce spjat s proměnou a výstavbou Brumlovky.
Radim Passer je hluboce věřící člen Církve adventistů sedmého dne. V roce 2002 založil neziskovou křesťanskou organizaci Maranatha, která se věnuje propagaci křesťanství, a pořádá sérii biblických přednášek "Ježíš – Tvá naděje". Jeho obrácení k víře souvisí se smrtí prvorozeného syna Maxe. V rámci Brumlovky podpořil vznik křesťanské školy Elijáš (základní, mateřská a střední), spravované českým sdružením Církve adventistů sedmého dne.
V osobním životě je podruhé ženatý, manželka se jmenuje Barbora Passerová, a má syny Radima, Samuela, Benjamina, Timothea, Mattea a Eliase. Jeho bratrem je podnikatel a politik Zbyněk Passer. V mládí hrál fotbal za TJ Bohemians Praha a zůstal velkým fanouškem tohoto sportu. Vlastní dva vozy značky Bugatti, modely Veyron a Chiron; v létě 2021 dosáhl v Bugatti na německé dálnici A2 rychlosti 417 km/h, německá policie jej původně vyšetřovala, nakonec však nebyl obviněn. Před sněmovními volbami v roce 2025 finančně podpořil stranu Motoristé sobě.
Příbuzná témata
Historický kontext
Kvíz: Investice Radima Passera do Brumlovky a Roztyl
Radim Passer
český podnikatel
Povolání: byznysmen, kazatel, podnikatel
Narození: 29. září 1963
Místo narození: Jihlava
Státní občanství: Česko
Data pocházejí z datové položky WikiData
Česko
stát ve střední Evropě
Kontinent: Evropa
Hlavní město: Praha
Rozloha: 78.87 tis. km²
Populace: 10.91 mil. (leden 2025)
Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)
HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 3. 10. 2025 4:35:49