Státní a politické podpoření bydlení pro mladé rodiny a profesní skupiny
Politické strany slibují levné byty hlavně učitelům, policistům a mladým rodinám
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
Co se děje?
Koalice Spolu (ODS, TOP 09, KDU-ČSL) představila návrh na státní půjčky nebo garance na polovinu akontace při žádosti o hypotéku, což má pomoci mladým rodinám dosáhnout vlastního bydlení. Podmínkou je, že páry do 35 let, které tuto podporu obdrží, by měly bydlet ve vlastním bytě alespoň pět let. Plán obsahuje také bonus při narození dítěte a zahrnuje snahy o rychlejší změny územních plánů, zjednodušení výstavby na brownfieldech a prolamování některých hygienických omezení pro nové stavby[1].
Nové politické programy slibují také dotace a zjednodušení výstavby bytů pro učitele, policisty a mladé rodiny, přestože konkrétní řešení dostupnosti bydlení stále chybí. Těmito opatřeními chtějí strany posílit dostupnost bydlení a podpořit specifické profesní skupiny[2].
Zdroje:
Politické strany slibují levné byty hlavně učitelům, policistům a mladým rodinám
Přehled citací
Stát podporuje hypotéky už nyní, když umožňuje odečíst zaplacené úroky z daňového základu. A jsou to desítky miliard korun,
U bytu 3+kk se v Praze s cenou pod sedm milionů nedostanete, takže musíte mít našetřeno minimálně 700 tisíc,
Tuto pomoc by mohly využít jenom páry do 35 let věku,
Kdo si polepší, kdo tratí?
Státní fond podpory investic
Fond by měl hrát klíčovou roli v navrhovaném modelu (půjčky/ručení za akontace) a má již návrhy na významné programy financování dostupného bydlení. To posílí jeho angažmá a rozšíří objem spravovaných prostředků.
Mladé rodiny (páry do 35 let)
Návrh Spolu přímo cílí na páry do 35 let snížením požadavku na akontaci a výhodami (sleva při narození dítěte), což výrazně zlepší jejich schopnost získat vlastní bydlení, pokud budou splňovat podmínky.
Lidé v bytové nouzi
Nové programy a zákony slibují systémovou podporu a kontaktní centra, což může významně pomoct části lidí v nouzi; současně legislativní změny a zúžení parametrů rizikově snižují rozsah skutečné pomoci.
Koalice Spolu
Představením konkrétního programu na dostupnost bydlení získává politický nástroj pro oslovení voličů a možnost realizovat legislativní změny, které prosazuje. Návrhy ale narážejí na kritiku a neobsahují přesné financování.
Developeři
Zrychlení územního plánování a zjednodušení výstavby by mělo zvýšit objem projektů a uvolnit developerské projekty, čímž mohou získat více zakázek a příjmů. Rizikem jsou politická omezení a podmínky dotací.
Banky (hypoteční instituce)
Banky mohou získat nový objem úvěrů při státním dotování hypoték nebo zárukách akontací, zároveň ale čelí rizkům regulací, tlaku na marže a možnému nárůstu cen nemovitostí či kreditního rizika.
Obce a města
Obce mohou být žadateli o dotace či úvěry pro výstavbu dostupných bytů a získají odbornou a finanční pomoc pro projektovou přípravu, což jim umožní rozšířit obecní bytový fond. Zároveň budou muset řešit provoz a správu nových bytů.
Iniciativa Za bydlení
Iniciativa vystupuje jako kritik některých navrhovaných opatření (varování před zacílením podpory na movitější a ořezáváním sociálních opatření) a může být marginalizována, pokud politiky prosadí jiné parametry programů.
Dříve jsme psali...
Koalice Spolu navrhuje státní půjčky na akontaci pro mladé rodiny
50%
Stát kryje 50% akontace
(26. 8. 2025)
5%
Naspořeno 5% ceny
(26. 8. 2025)
35 let
Věkový limit do 35 let
(26. 8. 2025)
5 let
Min. doba bydlení 5 let
(26. 8. 2025)
Nespecifikováno
Finanční detaily
(9. 9. 2025)
Co a kdy?
Příbuzná témata
Co se děje
Stát půjčí/ručí za polovinu akontace; zjednodušení územního plánování
Srovnání před a po
Kupující museli mít naspořeno 10 % ceny bytu při žádosti o hypotéku.
Stát prostřednictvím Státního fondu podpory investic by mohl půjčit nebo ručit za polovinu akontace; žadatelé musí mít naspořeno jen polovinu z požadovaných 10 %.
Neexistovalo sjednocené státní schéma s povinnostmi typu minimální doby bydlení nebo slev za narození dítěte.
Program vyžaduje, že páry do 35 let budou v bytě bydlet alespoň pět let; při narození dítěte mají žadatelé nárok na slevu na úroku.
Stavební řízení bylo zdlouhavé; digitalizace selhala a stavební zákon zůstal komplikovaný.
Koalice navrhuje zrychlení změn územních plánů, zjednodušení výstavby na brownfieldech a prolomení některých hygienických limitů (např. hluk u železnic).
Klíčové postavy
International Comparison
Přehled citací
Jan Jakob
poslanec za TOP 09"U bytu 3+kk se v Praze s cenou pod sedm milionů nedostanete, takže musíte mít našetřeno minimálně 700 tisíc"
Jan Jakob
poslanec za TOP 09"Tuto pomoc by mohly využít jenom páry do 35 let věku"
Miloš Opletal
zástupce iniciativy Za bydlení"Stát podporuje hypotéky už nyní, když umožňuje odečíst zaplacené úroky z daňového základu. A jsou to desítky miliard korun"
KDU-ČSL
"Rodina z této půjčky bude moci pokrýt například garanci pro hypotéku, tedy vlastní prostředky, které musí mít žadatel našetřené. Rodičům by se pak dluh snižoval − za každé dítě, o které pečují. Za první dítě by se snížil o 200 tisíc korun, za druhé o 300 tisíc a za třetí o 500 tisíc korun"
Marek Výborný
předseda KDU-ČSL"Do konce roku budeme mít připravené paragrafované znění těchto daňových bonusů a příští týden představíme naše plány v oblasti volebních zákonů"
Historický kontext
Vysvětlení pojmů
Kvíz: Dostupnost bydlení — návrh Koalice Spolu
SPOLU
volební koalice v Česku
Data pocházejí z datové položky WikiData
ODS
česká politická strana
Země: Česko
Založil: Václav Klaus
Politická orientace: středopravice, pravice
Ideologie: konzervatismus, euroskepticismus, ekonomický liberalismus
Počet poslanců: +35 (1. dubna 2025)
IČO: 16192656
Sídlo: Praha
Web: https://www.ods.cz/
Data pocházejí z datové položky WikiData
TOP 09
česká politická strana
.svg){kind=logo}
Země: Česko
Politická orientace: středopravice
Ideologie: liberální konzervatismus, ekonomický liberalismus, proevropanismus
Počet poslanců: +14 (1. dubna 2025)
IČO: 71339728
Sídlo: Praha
Data pocházejí z datové položky WikiData
KDU-ČSL
česká politická strana
Země: Česko
Politická orientace: politický střed, středopravice
Ideologie: křesťanská demokracie, sociální konzervatismus, Zelený konzervatismus, proevropanismus
Počet poslanců: +22 (1. dubna 2025)
IČO: 00442704
Sídlo: Praha
Web: https://www.kdu.cz/
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 3. 10. 2025 4:19:42