Úvěr je dočasné půjčení peněz mezi věřitelem (např. bankou) a dlužníkem, který musí peníze vrátit a obvykle zaplatit úrok. Slouží k tomu, aby si lidé nebo firmy mohli koupit věci hned a splácet je postupně.
Povinné renovační pasy a bezúročné úvěry pro renovace
Program Nová zelená úsporám mění systém financování renovací domů a zavádí bezúročné úvěry
Mizící téma o
společenských pravidlech a vývoji
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Program Nová zelená úsporám nyní vyžaduje povinné renovační pasy jako podmínku pro čerpání podpory; pasy obsahují komplexní plán renovace a nahradí dosavadní odborné posudky[1].
Současně se systém financování přesouvá od přímých dotací k bezúročným úvěrům, které mají umožnit rozložit náklady na renovaci a které podle ministerstva/administrátorů programu počítají s tím, že úspory na energiích často pokryjí splátky úvěru[2].
V novém modelu zůstane role energetických poradců, kteří budou pod státní kontrolou pomáhat majitelům připravit renovační pasy; pro sociálně slabší domácnosti jsou v dřívějších dokumentech zmíněny dodatečné dotace nebo podpory, které mají zmírnit přechod na úvěrový model[1].
Téma se vyvíjelo od původního ohlášení zavedení renovačních pasů (oznámeno v dubnu 2026) k dalšímu kroku v nabídce financování: dřívější představy o podpoře formou převážně přímých dotací byly nově doplněny nebo nahrazeny modelem bezúročných úvěrů (duben 2026)[1][2].
Zdroje:
Nejnovější
Program Nová zelená úsporám mění systém financování renovací domů a zavádí bezúročné úvěry
10. 4. 2026: Program Nová zelená úsporám přechází z přímých dotací na bezúročné úvěry, které umožňují rozložit investici do renovace domů, přičemž úspory na energii většinou pokryjí splátky.
Řeklo se...
Přehled citací
1
Vysoký dopad
1. dubna 2026
Už probíhá jejich nábor a školení. Stejně tak se dokončuje nastavení renovačních pasů. Během dubna to spustíme.
2
Vysoký dopad
9. března 2026
Ochrana zranitelných domácností před pádem do energetické chudoby zůstává i nadále absolutní prioritou vlády, proto i v nové etapě programu Nová zelená úsporám bude pokračovat přímá dotační podpora domácností s nízkými příjmy, ale lépe cílená a s větší ochranou těchto domácností ze strany státu.
3
Střední dopad
9. března 2026
Úroky spotřebitelských úvěrů jsou velkou položkou značně navyšující měsíční splátky a dlouhodobě zatěžující rodinné rozpočty. Díky prostředkům z programu Nová zelená úsporám úroky pokryjeme.
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Nízkopříjmové domácnosti (beneficienti superdávky)
Zachování nebo rozšíření cílených dotací a bezplatné zpracování renovačního pasu jim výrazně snižuje bariéry přístupu k podpoře renovací.
Státní fond životního prostředí (SFŽP)
SFŽP bude centrálním správcem nových pravidel NZÚ (renovační pas, poradenská síť, předfinancování) a získá zvýšenou roli při ověřování projektů a vyplácení záloh žadatelům.
Majitelé rodinných domů (domácnosti)
Domácnosti získají přístup k bezúročným úvěrům a poradenské podpoře, ale některým klesne přímá dotace a měsíční platební zátěž může být vyšší než úspory; nízkopříjmoví mají zachované nebo posílené cílené podpory.
Banky a stavební spořitelny
Budou poskytovat bezúročné úvěry financované státem; očekává se velký objem zapojených prostředků a nová nabídka produktů zvýhodněného financování renovací.
Dodavatelé fotovoltaiky a instalační firmy (solární sektor)
Omezení podpory na menší výkon a snížení dotací na fotovoltaiku (nově nižší maxima/limity) sníží poptávku a může ohrozit některé malé instalační firmy.
Poradenská síť / certifikovaní poradci a energetičtí specialisté
Rozšíření poradenské sítě a povinnost renovačního pasu zvýší poptávku po certifikovaných službách a zajistí pracovní příležitosti v poradenství a projektové přípravě.
Stát / ministerstvo životního prostředí (MŽP)
Stát přesměruje náklady (platba úroků) a posílí řízení programu, získá nástroj pro efektivnější čerpání vysokých cílených prostředků, ale bude mít fiskální závazek hradit úroky a řídit stabilitu programu.
Firmy provádějící komplexní renovace / stavební firmy
Důraz na komplexní renovace a renovační pasy zvýší poptávku po komplexních službách a projektech s vyšší přidanou hodnotou, ale může znevýhodnit firmy dělající pouze dílčí práce.
Kontext
Dříve jsme psali...
Petr Valdman ze SFŽP zavádí povinné renovační pasy pro dotace Nová zelená úsporám
Od června bude pro získání dotace z programu Nová zelená úsporám nezbytný renovační pas, který nahradí dosavadní odborné posudky. Ušetřete za rekonstrukci
Fakta
📅
od června
Zavedení renovačního pasu
(1. 4. 2026)
💰
2,05 mil. Kč
Příklad investice do domu
(10. 4. 2026)
📊
88%
Úspora ročních energií
(10. 4. 2026)
💰
11 400 Kč
Měsíční splátka úvěru
(10. 4. 2026)
💰
8 750 Kč
Měsíční úspora energií
(10. 4. 2026)
📊
3×
Potřebné zrychlení renovací
(1. 4. 2026)
Události
Co a kdy?
červen 2026
Zavedení povinného renovačního pasu pro dotace v programu Nová zelená úsporám; pas nahradí dřívější odborné posudky a bude sloužit jako komplexní investiční plán. Nízkopříjmové rodiny s nárokem na superdávku obdrží pas zdarma.
duben 2026
Přechod modelu programu Nová zelená úsporám od přímých dotací k bezúročným bankovním úvěrům, kdy stát uhradí úroky domácnostem; cílem je stabilizovat a racionalizovat financování renovací.
Související
Příbuzná témata
Co to znamená
Co se děje
NZÚ přechází od dotací k bezúročným úvěrům a renovačním pasům
Srovnání před a po
💰
Financování renovací
PŘED
Přímé dotace (Nová zelená úsporám) financovaly část investic přímo z SFŽP/Modernizačního fondu
PO
Základ podpory tvoří bezúročné bankovní úvěry; stát uhradí úroky; přímé dotace zůstanou cíleně pro nízkopříjmové domácnosti
📋
Dokumentace a poradenství
PŘED
Dotace často vyžadovaly odborné posudky; poradenská síť existovala částečně
PO
Od června bude renovační pas (komplexní investiční plán) povinný pro dotace; vznikne síť certifikovaných poradců; pas nahradí dřívější odborné posudky
👥
Dostupnost podpory pro nízkopříjmové domácnosti
PŘED
Nízkopříjmové domácnosti měly nárok na přímé dotace (některé programy vyplácely předem)
PO
Nízkopříjmové domácnosti (pobírající superdávku) získají renovační pas a pas bude pro ně zpracován zdarma; dotace pro ně zůstanou a některé podpory mohou být vypláceny předem
⚖️
Cíle a standardy renovací
PŘED
Program podporoval i dílčí opatření a částečné projekty bez jednotného standardu
PO
Důraz na komplexní, efektivní renovace s požadavky vycházejícími z EPBD4; preference kompletních opatření a kontrola etapizace
Klíčové postavy
🏛️
Státní fond životního prostředí (SFŽP)
Správce dotací, vydává renovační pasy a potvrzení projektů
👤
Petr Valdman
Ředitel SFŽP, prezentuje zavedení renovačních pasů a kompenzace
🏛️
Stát / vláda (Modernizační fond, ministerstvo životního prostředí)
Zajišťuje financování úroků u bezúročných úvěrů, převádí financování z přímých dotací na úvěrové schéma a nastavuje pravidla NZÚ v souladu s EPBD4
Ještě není...
International Comparison
Řeklo se...
Přehled citací
Petr Valdman
ředitel Státního fondu životního prostředí"Už probíhá jejich nábor a školení. Stejně tak se dokončuje nastavení renovačních pasů. Během dubna to spustíme,"
Petr Valdman
ředitel Státního fondu životního prostředí"Cena pasu se bude pohybovat v nižších jednotkách tisíc korun,"
Valdman
"Služby poradců, kteří v tomto seznamu nebudou, nebudeme dotačně podporovat,"
Lošťák
"Bude zajímavé sledovat, v jaké kvalitě kdo bude schopen tyto služby poskytovat z hlediska svých praktických zkušeností se stavbami. V tomto ohledu bude velký rozdíl v celkovém přístupu zpracování pasů,"
Valdman
"Agentury, které se zaměřovaly čistě na 'rychlé získání dotace', se budou muset transformovat. Pro nás je klíčová odbornost a odpovědnost až do konce realizace,"
Andrej Babiš
premiér"Ochrana zranitelných domácností před pádem do energetické chudoby zůstává i nadále absolutní prioritou vlády, proto i v nové etapě programu Nová zelená úsporám bude pokračovat přímá dotační podpora domácností s nízkými příjmy, ale lépe cílená a s větší ochranou těchto domácností ze strany státu,"
Igor Červený
ministr životního prostředí"Úroky spotřebitelských úvěrů jsou velkou položkou značně navyšující měsíční splátky a dlouhodobě zatěžující rodinné rozpočty. Díky prostředkům z programu Nová zelená úsporám úroky pokryjeme,"
Petr Hladík
bývalý ministr životního prostředí"Měli jsme vymyšleno, jak pro NZÚ každý rok získat 10 miliard korun, a já tu možnost v rozpočtu stále vidím,"
Petr Valdman
ředitel Státního fondu životního prostředí"I přes uzavření příjmu nových žádostí pokračuje administrace již podaných žádostí bez omezení. Všechny podané žádosti budou nadále standardně vyhodnocovány, schvalovány a vypláceny. Žadatelé, jejichž žádost bude schválena, obdrží zálohu nejpozději na začátku příštího roku,"
Jan Potucký
ředitel Asociace pro využití tepelných čerpadel"Seznam podporovaných výrobků může sloužit jako částečné vodítko kvality,"
Jak šel čas
Historický kontext
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Strany uzavřou smlouvu s částkou, splátkami, úrokem a případným zajištěním (např. zástava nemovitosti). Banka před poskytnutím kontroluje bonitu — zda dlužník zvládne splácet; při nesplácení může využít zajištění. Existují různé typy: krátkodobé, dlouhodobé, spotřebitelské, hypoteční nebo nebankovní půjčky, liší se úrokem i podmínkami.
Proč je to důležité
Úvěry umožňují domácnostem a firmám investovat a kupovat bez hotovosti, ovlivňují množství peněz v oběhu a stabilitu bankovního systému. Špatné (nesplácené) úvěry mohou ohrozit banky i ekonomiku, zatímco vhodně zajištěné úvěry pomáhají růstu.
Co to je
Dotace je peníze, které stát nebo místní úřady dávají firmám, obcím nebo lidem, aby jim pomohly s určitými věcmi, třeba dopravou nebo školami. Tyto peníze pomáhají snížit ceny služeb nebo zboží, které jsou důležité pro veřejnost. Dotace se chápe jako opak daní, přičemž někdy může být udělena i ve formě daňových úlev nebo prázdnin. Kromě státu mohou dotace poskytovat i soukromé subjekty, pak se ale spíše jedná o charitu či sponzorství.
Jak to funguje
Stát přidělí peníze na konkrétní účel, například na zateplení domu nebo podporu veřejné dopravy. Někdy dostanou příjemci část peněz předem, jindy zpátky po dokončení práce, když předloží doklady o nákladech. Často bývá poskytnutí dotace vázáno na jistou míru vlastní spoluúčasti příjemce. Díky dotacím se snižuje cena služeb nebo výrobků a lidé je mohou využívat více, než by normálně.
Proč je to důležité
Dotace pomáhají lidem i firmám platit méně za důležité věci jako energie nebo veřejnou dopravu. Díky nim můžeme mít čistší prostředí, lepší domovy a funkční města. Na druhou stranu dotace vedou k nadměrné spotřebě dotovaných statků, odrazují od spoření a mohou být doprovázeny korupcí. Navíc jsou placeny z daní, což zatěžuje ekonomiku. Přesto jsou klíčové pro rozvoj a podporu oblastí, které by si samy nestačily poradit.
Otestujte se
Kvíz: Nová zelená úsporám — renovační pasy a bezúročné úvěry
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 13. 4. 2026 10:41:08