Obchodní dům je větší prodejní budova, kde najdete různé druhy zboží pod jednou střechou. Může jít o plnosortimentní dům (prodává potraviny i nepotraviny) nebo specializovaný obchodní dům (zaměřený na úzký sortiment).
Obchodní dům Máj po rekonstrukci
Retailové koncepty a rekonstrukce Máje mění pohled na městské nákupní destinace v Praze
Živé téma o
životním stylu a odvětví
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Máj se proměnil v celodenní multifunkční destinaci s rozšířenou nabídkou gastronomie a zážitkových atrakcí; novější zprávy uvádějí, že koncept překonává tradiční retailový model a směřuje k dlouhodobému postavení jako městská nákupní a volnočasová destinace[3].[3]
Po rekonstrukci dům nabízí nové značky včetně amerického řetězce Five Guys, atrakce jako minigolf, kuželky a simulátory formule a podle dřívějších zpráv roční návštěvnost dosahovala přibližně osmi milionů lidí, což představovalo meziroční nárůst kolem 56 %[1][1].[1]
V širším tržním kontextu odborníci a investoři upozorňují, že růst úrokových sazeb a drahý kapitál kladou větší důraz na kvalitu projektů a dlouhodobou udržitelnost nemovitostí, což může ovlivnit budoucí financování a provozní strategie podobných developerských projektů; tato analýza byla zmiňována již dříve a potvrzuje rizika i příležitosti pro projekty jako Máj[2][2].
Zdroje:
Nejnovější
Retailové koncepty a rekonstrukce Máje mění pohled na městské nákupní destinace v Praze
17. 9. 2026: Máj se transformuje na vícefunkční celodenní destinaci s gastro a zábavou, která překonává tradiční retailový model.
Kontext
Dříve jsme psali...
Atris zdůrazňuje změnu v hodnotě nemovitostí v době drahého kapitálu
S růstem úrokových sazeb a drahým kapitálem se investoři musí zaměřit na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost nemovitostních projektů. proč investovat teď
Obchodní dům Máj láká na zážitky, výhledy a nové značky včetně Five Guys
Obchodní dům Máj v Praze po rekonstrukci nabízí unikátní zážitky, zvýšenou návštěvnost a nové značky jako Five Guys. poznat nové značky
Související
Příbuzná témata
Jak šel čas
Historický kontext
🏗️
2024
Začátek širšího procesu transformace obchodního domu Máj směrem k multifunkční destinaci
V kontextu rekonstrukce a plánů vlastníků (Klánovi) se objevuje koncept přeměny obchodního domu na zábavní a gastronomické centrum.
Nastavil směr dalších kroků vedoucích k rekonstrukci a změně tenant mixu.
🏛️
22. dubna 1975
Původní otevření obchodního domu Máj
Historické otevření budovy podle architektů Johna Eislera, Miroslava Masáka a Martina Rajniše.
Stanovilo původní funkci budovy jako významného obchodního domu v centru Prahy.
📜
2006
Prohlášení Máje kulturní památkou
Ministerstvo kultury prohlásilo budovu kulturní památkou, což ovlivnilo následné rekonstrukční práce a zásahy do exteriéru i interiéru.
Omezilo možnosti radikálních změn fasády a vyžadovalo konzultace s památkáři.
💼
rok 2019
Nákup Máje společností Amadeus Real (Klánovi)
Amadeus Real Estate prostřednictvím rodiny Klánových získalo obchodní dům, což spustilo plány na rekonstrukci.
Umožnilo přípravu projektu rozsáhlé rekonstrukce a finanční plánování investice.
🛠️
2020
Oznámení plánu kompletní přestavby za miliardu korun a odhadovaná doba rekonstrukce (1,5 roku)
Veřejné oznámení záměru kompletní rekonstrukce Máje a harmonogramu prací.
Spustilo povolovací procesy a přípravu stavebního řízení.
🔧
jaro 2024
Zahájení / dokončení dlouhé rekonstrukce a přípravy otevření v novém konceptu (uváděno v kontextu článků)
Rekonstrukce trvající přibližně dva roky vedla k přeměně interiérů na foodhall, herní zóny a další zážitkové prostory.
Připravila půdu pro novou podobu zařízení orientovanou na gastronomii a zábavu.
🍔
2024 (podzim–prosinec)
Otevření foodhallu a očekávané či skutečné zavedení značek jako Popeyes a Five Guys
V rámci otevírání byla plánována/realizována expanze fastfoodových konceptů včetně Five Guys a Popeyes; v prosinci byla otevřena první česká pobočka Five Guys v Máji.
Zvýšení atraktivity pro návštěvníky, posun tenant mixu směrem k gastronomii.
🎯
2025–2026 (uvedeno jako data v CURRENT)
Máj funguje jako celodenní multifunkční destinace s roční návštěvností ~8 milionů a meziročním nárůstem ~56 %; přizpůsobení provozu v kontextu rostoucích úrokových sazeb
CURRENT články konstatují, že po rekonstrukci Máj vykazuje vysokou návštěvnost, rozšířenou nabídku gastronomie a zážitků; zároveň analytici zdůrazňují vliv zdražení kapitálu na udržitelnost projektů.
Potvrzení úspěchu konceptu jako méně citlivého na tradiční retailové výkyvy a poukázání na nutnost finanční samostatnosti a kvality aktiv při vyšších sazbách.
Meziroční nárůst návštěvnosti cca 56 %
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Obchodní dům má rozdělené oddělení podle druhů zboží a obvykle více podlaží s výtahem či eskalátory. Zákazník si prohlíží vystavené zboží, bere ho do košíku a platí u pokladen u východu; větší domy mají i sklady, restaurace a služby (balení, úpravy). Moderní varianta samoobslužného domu má velké prodejní haly a centrální uspořádání regálů pro snadný nákup.
Proč je to důležité
Obchodní domy mění podobu měst a místní obchodní nabídku — přitahují zákazníky do centra nebo naopak zanikají kvůli supermarketům a internetovému obchodu. Přeměna obchodního domu na hotel tedy může výrazně změnit dopad na místní obchodní strukturu, dostupnost služeb a využití nemovitosti.
Co to je
Rekonstrukce v architektuře znamená přestavbu nebo obnovení stavby do starší, často zaniklé podoby — tedy vrátit něco, jak to vypadalo dřív, ne jen opravit poškození. Slovo pochází z „konstrukce“ s předponou „re-“ (znovu).
Jak to funguje
Nejdříve se zjišťuje, jak budova původně vypadala (plány, fotografie, zbytky). Poté se provede stavební zásah, který může zahrnovat přestavbu částí, doplnění chybějících prvků nebo obnovení původních barev a detailů. Rekonstrukce často mění současný stav víc než běžná oprava a vyžaduje odborné rozhodnutí, co obnovit a co ponechat.
Proč je to důležité
Rekonstrukce pomáhá zachovat historickou podobu měst a památek a může vrátit kulturní hodnoty, které se jinak ztratí. Zároveň ale může zničit mladší hodnotné vrstvy nebo změnit okolní vzhled, proto se musí dělat opatrně a na základě důkazů a důvodů.
Otestujte se
Kvíz: Proměna obchodního domu Máj
Formule 1
mistrovství v motorsportu pořádané po celém světě
.jpg)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Five Guys
americký řetězec fastfoodů
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 11. 10. 2026 9:52:30