Rekonstrukce v architektuře znamená přestavbu nebo obnovení stavby do starší, často zaniklé podoby — tedy vrátit něco, jak to vypadalo dřív, ne jen opravit poškození. Slovo pochází z „konstrukce“ s předponou „re-“ (znovu).
Obchodní dům Máj po rekonstrukci
Atris zdůrazňuje změnu v hodnotě nemovitostí v době drahého kapitálu
Uzavřené téma o
životním stylu a odvětví
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Obchodní dům Máj se po rozsáhlé rekonstrukci otevřel jako multifunkční centrum s investicí v řádu miliard korun a rozšířenou nabídkou zábavy a gastronomických služeb; mezi novými značkami v foodcourtu je americký řetězec Five Guys, který se připojil v prosinci[1].
Budova nyní nabízí atrakce jako minigolf, kuželky a simulátory formule a podle dřívějších zpráv roční návštěvnost dosahuje kolem osmi milionů lidí, což představuje meziroční nárůst přibližně o 56 %[1].
Novější článek poukazuje na širší tržní kontext: s růstem úrokových sazeb a drahým kapitálem investoři kladou větší důraz na kvalitu projektů a dlouhodobou udržitelnost nemovitostí, což má dopad i na projekty jako rekonstrukce obchodních center[2].
Původní informace o rozsahu rekonstrukce a zaměření na zážitkový a gastronomický koncept zůstávají platné, ale současné změny v ceně kapitálu mohou ovlivnit budoucí investice, provozní strategii a hodnotu takových developerských projektů[1][2].
Zdroje:
Nejnovější
Atris zdůrazňuje změnu v hodnotě nemovitostí v době drahého kapitálu
21. 1. 2026: S růstem úrokových sazeb a drahým kapitálem se investoři musí zaměřit na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost nemovitostních projektů.
Kontext
Dříve jsme psali...
Obchodní dům Máj láká na zážitky, výhledy a nové značky včetně Five Guys
Obchodní dům Máj v Praze po rekonstrukci nabízí unikátní zážitky, zvýšenou návštěvnost a nové značky jako Five Guys. poznat nové značky
Související
Příbuzná témata
Jak šel čas
Historický kontext
🛠️
2024
Plán rekonstrukce obchodního domu Máj (oznámeno / plánováno)
V kontextu článků z roku 2020 se připravovala kompletní rekonstrukce Máje s odhadovanými náklady kolem miliardy korun a plánovanou délkou prací přibližně 1,5 roku.
Povedení povolení a zahájení rekonstrukce mělo významně ovlivnit další využití budovy (přeměna na multifunkční centrum).
🏛️
22. dubna 1975
Původní otevření obchodního domu Máj
Budova byla otevřena jako obchodní dům; autoři projektu byli architekti z ateliéru SIAL (John Eisler, Miroslav Masák, Martin Rajniš).
Máj se stal významnou stavbou pražské architektury a později kulturní památkou, což ovlivnilo rozsah a podmínky pozdějších rekonstrukcí.
📜
2006
Prohlášení budovy Máj za kulturní památku
Ministerstvo kultury v říjnu 2006 budovu prohlásilo za kulturní památku.
Omezení možností zásadní změny exteriéru a vliv na proces povolování budoucích rekonstrukcí.
💼
2019
Nákup Máje společností Amadeus Real Estate
Amadeus Real (Klánovi) koupila budovu začátkem roku 2019, což spustilo plán na rozsáhlou přestavbu.
Zahájení příprav nového projektu přestavby, který později vedl k miliardové rekonstrukci.
📣
2020
Oznámení plánované kompletní přestavby (termíny a rozpočet)
Článek z června 2020 popisoval plán rekonstrukce přibližně za miliardu korun s odhadovanou délkou 1,5 roku a zmiňoval předpokládané termíny povolení a zahájení prací.
Stanovení rámce projektu a očekávání změny funkce budovy směrem k víceúčelovému využití.
🎉
duben–červen 2024
Dokončení a otevření po rozsáhlé rekonstrukci (otevření veřejnosti)
Podle článků z poloviny roku 2024 se budova po dvouleté rekonstrukci znovu otevírala; investice byly uváděny v řádu několika miliard (v různých článcích zmíněno ~4–5 mld. Kč).
Máj byl přestavěn na multifunkční centrum se silným důrazem na zábavu a gastronomii (foodhall, herní zóny, atrakce).
Investice v řádu miliard korun
🍔
červen 2024
Otevření rozsáhlého foodhallu a oznámení nájemců (včetně Five Guys plánovaně na podzim)
V článcích z poloviny roku 2024 bylo uvedeno, že foodhall nabídne 14–15 značek, kapacitu ~750 míst a mezi nájemci jsou Popeyes, Burger King a plánované otevření Five Guys na podzim.
Strategie zaměření na gastronomii měla zvýšit návštěvnost a změnit charakter objektu z tradičního obchodního domu na zábavně-gastronomické centrum.
🚨
červenec 2024
Úřad zahájil řízení o odstranění venkovního dětského hřiště (páté patro) kvůli nepovolené změně užívání
Stavební úřad Prahy 1 koncem června/července 2024 zjistil, že terasové dětské hřiště vzniklo bez povolení (původně mělo být parkoviště). Developer požádal o dodatečné povolení.
Může vést k odstranění části vybudovaných atrakcí, pokutám a nutnosti dodatečných povolení; ukázalo na problémy s dodržováním povolovacích postupů při rekonstrukci památkově chráněné budovy.
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Nejdříve se zjišťuje, jak budova původně vypadala (plány, fotografie, zbytky). Poté se provede stavební zásah, který může zahrnovat přestavbu částí, doplnění chybějících prvků nebo obnovení původních barev a detailů. Rekonstrukce často mění současný stav víc než běžná oprava a vyžaduje odborné rozhodnutí, co obnovit a co ponechat.
Proč je to důležité
Rekonstrukce pomáhá zachovat historickou podobu měst a památek a může vrátit kulturní hodnoty, které se jinak ztratí. Zároveň ale může zničit mladší hodnotné vrstvy nebo změnit okolní vzhled, proto se musí dělat opatrně a na základě důkazů a důvodů.
Co to je
Obchodní dům je větší prodejní budova, kde najdete různé druhy zboží pod jednou střechou. Může jít o plnosortimentní dům (prodává potraviny i nepotraviny) nebo specializovaný obchodní dům (zaměřený na úzký sortiment).
Jak to funguje
Obchodní dům má rozdělené oddělení podle druhů zboží a obvykle více podlaží s výtahem či eskalátory. Zákazník si prohlíží vystavené zboží, bere ho do košíku a platí u pokladen u východu; větší domy mají i sklady, restaurace a služby (balení, úpravy). Moderní varianta samoobslužného domu má velké prodejní haly a centrální uspořádání regálů pro snadný nákup.
Proč je to důležité
Obchodní domy mění podobu měst a místní obchodní nabídku — přitahují zákazníky do centra nebo naopak zanikají kvůli supermarketům a internetovému obchodu. Přeměna obchodního domu na hotel tedy může výrazně změnit dopad na místní obchodní strukturu, dostupnost služeb a využití nemovitosti.
Otestujte se
Kvíz: Rekonstrukce a otevření obchodního domu Máj
Formule 1
mistrovství v motorsportu pořádané po celém světě
.jpg)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Five Guys
americký řetězec fastfoodů
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 26. 2. 2026 22:00:28