Bydlení je místo, kde lidé bydlí a které jim dává přístřeší, soukromí a prostor pro rodinu a majetek. Má vliv na zdraví, vzdělání, životní úroveň a šance na trhu práce. Pro mnoho lidí je domov největší životní investicí a právo na dostupné bydlení je součástí základních lidských práv.
Státní a politické podpora bydlení pro mladé rodiny a profesní skupiny
Hnutí ANO navrhuje snížení poplatků a výhody pro mladé klienty penzijního spoření.
Mizící téma o
společenských pravidlech a společnosti
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Hnutí ANO kromě návrhů na podporu bydlení předkládá i ekonomická opatření zaměřená na mladé domácnosti: navrhuje snížení poplatků u penzijních fondů, podporu investic do výnosnějších aktiv a motivaci mladých klientů k dlouhodobému spoření, což by mohlo zvýšit jejich schopnost akumulovat vlastní prostředky na bydlení[5]. [5] odkazuje na nejnovější článek v seznamu.
Dosavadní návrhy konkrétně zahrnovaly státní půjčky nebo záruky na polovinu akontace podmíněné pětiletým setrváním v pořízeném bytě pro páry do 35 let (návrh koalice SPOLU)[1], a politická prohlášení o cílených dotacích či levných bytech pro profese jako učitelé a policisté[2].
Alternativní návrhy zahrnují daňové úlevy pro dlouhodobé nájmy (návrh ANO) a další daňové či regulační incentivy; analytici však upozorňují, že jejich efekt na dostupnost bydlení může být omezený vzhledem ke struktuře zdanění a tržním podmínkám[3].
Součástí širšího návrhu nové vládní koalice jsou také opatření zaměřená na podporu porodnosti — zvýšení rodičovského příspěvku a obnova příspěvku na školkovné — která mají nepřímé dopady na bydlení rodin a jejich finanční situaci[4].
Zdroje:
Výrazně nižší poplatky nebo výhody pro mladé klienty. Penzijní spoření čekají změny
Výrazně nižší poplatky nebo výhody pro mladé klienty. Penzijní spoření čekají změny
Máme recept na bydlení, hlásí po čtyřech letech vlády Spolu. Pomoci mají státní půjčky na akontaci
ANO slibuje nižší daně za dlouhé nájemní smlouvy, realitu trhu to ale změnit nemusí
Nejnovější
Hnutí ANO navrhuje snížení poplatků a výhody pro mladé klienty penzijního spoření.
25. 11. 2025: Hnutí ANO chce snížit poplatky u penzijních fondů, podpořit investice do výnosnějších aktiv a motivovat mladé klienty k spoření na důchod.
Řeklo se...
Přehled citací
1
Střední dopad
25. listopadu 2025
Mohl by to být buď jednorázový státní příspěvek při uzavření penzijka do určitého věku, nebo vyšší státní příspěvek pro lidi do určitého věku. A část naspořených prostředků by se mohla dát využít například na financování vlastního bydlení
2
Střední dopad
25. listopadu 2025
Parametry teprve budeme řešit
3
Vysoký dopad
1. září 2021
Půjčky pro mladé nejspíše povedou jen k dalšímu růstu poptávky a nakonec i cen bytů
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Mladé rodiny (do 35 let)
Návrhy (půjčka nebo ručení za polovinu akontace, sleva při narození dítěte) mohou výrazně snížit vstupní bariéru k vlastnictví, ale konkrétní dopady závisí na detailním nastavení, financování a riziku cílení podpory na movitější žadatele.
Banky a poskytovatelé hypoték
Mohou profitovat z vyšší poptávky a nových produktů (mezigenerační, dotované hypotéky), ale nesou riziko politického zásahu do marží, tlaků ČNB a možného zhoršení kvality portfolia či regulačních omezení.
Česká národní banka (ČNB) / ekonomové
Varování před inflačními a úrokovými dopady rozsáhlých podpůrných programů (dotace hypoték), které mohou zvyšovat ceny nemovitostí a nutit ČNB k utažení měnové politiky.
Samoživitelky a rodiny v bytové nouzi
Návrhy na dostupné nájemní byty, půjčky/developeřské dotace a návrhy na garance či kauce mohou zlepšit přístup k bydlení, ovšem účinnost závisí na cílení, objemu a administraci programů.
Koalice Spolu (ODS, TOP 09, KDU-ČSL)
Navržený balíček zvyšuje politickou pozici koalice a dává jí nástroj pro voličskou mobilizaci mladých rodin prostřednictvím státní podpory akontace a úlev.
Státní fond podpory investic
Bude hlavním kanálem pro půjčky/ručení akontace a pro úvěrovou podporu pro developerské projekty, čímž získá větší roli v bydlení; zároveň nese fiskální riziko a nároky na efektivní cílení.
Developeři / stavební sektor
Očekávané podpory hypoték a zrychlení územního plánování mohou zvýšit poptávku po nových projektech a rozhýbat výstavbu, přináší potenciální zvýšení zakázek a snížení rizik stagnace trhu.
Iniciativa Za bydlení a kritické nevládní organizace
Slouží jako hlídač veřejného zájmu: kritizují riziko, že podpora bude směřovat k movitějším a varují před zrychlením územního plánování bez dostatku veřejných služeb, čímž mohou ovlivnit finální podobu opatření.
Kontext
Dříve jsme psali...
Nová vláda ANO, SPD a Motoristů plánuje opatření na podporu růstu porodnosti v Česku
Vláda navrhuje zvýšení rodičovského příspěvku a obnovu školkovného, aby pomohla ženám s péčí o děti a zvýšila nízkou porodnost. Proč rodit víc?
ANO chce snížit daně za dlouhodobé nájemní smlouvy, trh se možná nezmění
Hnutí ANO navrhuje daňové úlevy pro pronájmy na 20 a více let, ale efekt na trh může být omezený kvůli různým typům zdanění a aktuálním tržním podmínkám. prozradíme realitu trhu
Politické strany slibují levné byty hlavně učitelům, policistům a mladým rodinám
Politické programy nabízejí dotace a zjednodušení výstavby, ale konkrétní řešení dostupnosti bydlení chybí. Kdo na byty nedosáhne?
Koalice Spolu navrhuje státní půjčky na akontaci pro mladé rodiny
Státní půjčky nebo garance na akontaci mají mladým rodinám usnadnit získání hypotéky na vlastní bydlení. Kdo skutečně dosáhne na byt?
Fakta
📊
50%
Stát půjčí polovinu akontace
(26. 8. 2025)
📊
10%
Požadovaná akontace z ceny bytu
(26. 8. 2025)
📊
46%
Smlouvy do 2 let podíl
(21. 10. 2025)
💰
350→400 tis.
Rodičovský příspěvek navržen
(6. 11. 2025)
💰
0,4–1%
Roční poplatky fondů dnes
(25. 11. 2025)
📊
20+ let
Nižší daň pro dlouhé smlouvy
(21. 10. 2025)
Události
Co a kdy?
2025
Politické strany představují a upravují programy zaměřené na zlepšení dostupnosti bydlení, včetně návrhů na státní záruky/půjčky na akontaci, zrychlení územního plánování, zjednodušení výstavby na brownfieldech a prolomení hygienických limitů.
26. srpna 2025
Koalice Spolu (ODS, TOP 09, KDU-ČSL) představila plán, kde stát prostřednictvím Státního fondu podpory investic půjčí nebo zaručí polovinu potřebné akontace, s podmínkou pětiletého bydlení pro páry do 35 let a slevy na úroku při narození dítěte.
21. října 2025
Hnutí ANO navrhlo změnu zdanění příjmů z pronájmu podle délky nájemní smlouvy (vyšší daň pro smlouvy do pěti let, snížená sazba pro smlouvy 20 a více let) s cílem ovlivnit trh s bydlením.
9. září 2025
Ve veřejném diskurzu a volebních programech (shrnutí) byla zdůrazněna potřeba řešení dostupnosti bydlení; programy slibují dotace, bezúročné půjčky, garance úvěrů a zjednodušení plánování, avšak bez konkrétních částek a zdrojů financování.
6. listopadu 2025
Vláda v kontextu demografického poklesu navrhuje zvýšení rodičovského příspěvku ze 350 na 400 tisíc korun a obnovení školkovného s cílem podpořit rodiny (zmíněno v souvislosti s dostupností péče a demografií).
25. listopadu 2025
Hnutí ANO navrhlo změny v dobrovolném důchodovém pilíři: snížení poplatků u penzijních fondů na polovinu, přesun poplatků na podíl ze zisku, rozvolnění investičních pravidel a zapojení fondů do financování lokální infrastruktury včetně výstavby bytů; také návrh jednorázového státního příspěvku pro 20–35leté.
Související
Příbuzná témata
Co to znamená
Co se děje
Návrhy stát‑dotovaných a administrativních opatření pro zlepšení dostupnosti bydlení
Srovnání před a po
💰
Podpora akontace u hypoték
PŘED
Žadatelé museli mít naspořeno plných 10 % ceny bytu nebo jiné stávající podmínky bank
PO
Stát by přes Státní fond podpory investic půjčil nebo ručil za polovinu akontace; žadatelé budou muset mít naspořeno jen 5 % (polovina z 10 %) | Podmínka pětiletého pobytu pro páry do 35 let a sleva na úroku při narození dítěte
📋
Územní plánování a stavební řízení
PŘED
Pomalé změny územních plánů, složitá výstavba, přísné hygienické limity jako hluk u železnic
PO
Plánované zrychlení změn územních plánů, zjednodušení výstavby na brownfieldech a prolomení některých hygienických limitů (např. hluku u železnic)
💰
Cílené programy nájemního bydlení
PŘED
Státní podpora na nájemní byty existuje v různých programech, parametry se liší
PO
Státní fond podpory investic by půjčoval/ dotoval stavbu nájemních bytů pro vybrané skupiny (zdravotníci, rodiny do 35 let, domácnosti s podprůměrnými příjmy) s výpůjční/podmínkou regulovaného nájemného na 20–30 let
💰
Zdanění a regulace pronájmů
PŘED
Daňová a regulační úprava pronájmů byla stávající bez odlišných sazeb podle délky smlouvy
PO
Návrh ANO: zdanění příjmu z pronájmu by mělo záviset na délce nájemní smlouvy — vyšší sazby pro smlouvy do 5 let, výrazně snížená sazba (na třetinu) pro smlouvy na 20+ let
Klíčové postavy
🏛️
Koalice Spolu (ODS, TOP 09, KDU‑ČSL)
Předkladatelé plánu na podporu dostupnosti bydlení (akontace, územní změny, brownfieldy)
🏛️
Státní fond podpory investic
Instituce, která by půjčovala/ručila za akontace a poskytovala úvěry/dotace na výstavbu dostupného bydlení
🏛️
Hnutí ANO
Navrhuje změny v daňové politice pronájmů a bezúročné/některé hypoteční intervence pro mladé
Ještě není...
International Comparison
Řeklo se...
Přehled citací
Jan Sedláček
mluvčí asociace"Mohl by to být buď jednorázový státní příspěvek při uzavření penzijka do určitého věku, nebo vyšší státní příspěvek pro lidi do určitého věku. A část naspořených prostředků by se mohla dát využít například na financování vlastního bydlení"
Havlíček
"Parametry teprve budeme řešit"
Havlíček
"Jde o projektové financování – fond investuje do konkrétního projektu, například s garancí Národní rozvojové banky"
Martin Lux
socioekonom bydlení"Půjčky pro mladé nejspíše povedou jen k dalšímu růstu poptávky a nakonec i cen bytů"
Jak šel čas
Historický kontext
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Bydlení vzniká v různých formách: vlastnické, soukromé nájemní, obecní (sociální) a družstevní. Dostupnost řešíme dvěma směry: finančně (cena vůči příjmům a sociální podpora jako příspěvek na bydlení) a fyzicky (počet dostupných bytů, tedy výstavba). Stát, developeři a domácnosti ovlivňují nabídku; poptávka často převyšuje nabídku, což zvyšuje ceny.
Proč je to důležité
Dostupné bydlení ovlivňuje každodenní život rodin, šance na práci a vzdělání a celkovou stabilitu společnosti. Když jsou byty drahé nebo jich je málo, roste sociální napětí a lidé méně investují do budoucnosti. Politikami a podporou může stát zajistit lepší přístup pro nízkopříjmové skupiny a snížit ekonomické nerovnosti.
Co to je
ANO 2011 (zkráceně ANO) je české pravicově populistické politické hnutí založené v roce 2012 podnikatelem Andrejem Babišem. Cílilo na nespokojené voliče s tradičními stranami a prosazovalo boj proti korupci a efektivní stát.
Jak to funguje
Hnutí funguje jako centralizovaná politická organizace kolem své silné osobnosti (Babiše), účastní se voleb na všech úrovních a obsazuje ministerské i místní posty. Kombinuje marketingovou kampaň, financování z podnikatelských zdrojů a pragmatická koaliční vyjednávání; program často zdůrazňuje ekonomická opatření, digitalizaci a investice do infrastruktury.
Proč je to důležité
ANO ovlivnilo českou politiku: vyhrálo volby 2017, tvořilo vlády a změnilo diskusi o korupci, státní správě a ekonomických prioritách. Jeho postupná proměna z centristického technokratismu k pravicovému populismu a spory kolem střetu zájmů mají dopad na důvěru voličů a na směřování politiky v ČR.
Otestujte se
Kvíz: Návrhy na podporu bydlení a ekonomická opatření pro mladé
ANO 2011
české politické hnutí
Země: Česko
Politická orientace: politický střed, středopravice
Ideologie: populismus, konzervativní liberalismus
Počet poslanců: +71 (1. dubna 2025)
IČO: 71443339
Sídlo: Praha
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 12. 1. 2026 23:17:50