Nemovitost (dříve imobilie nebo realita) je věc, kterou nelze přemístit – hlavně pozemek nebo stavba spojená se zemí. V právu se sem někdy počítají i určitá práva k takové věci (např. právo stavby). Katastr nemovitostí v ČR eviduje, kdo je vlastníkem a jaká na nemovitosti váznou práva.
Podcast MoneyPenny: investiční strategie a daňová rizika
Jan a Eva Hlavsovi z Fondee v podcastu MoneyPenny o prodeji firmy a investicích
Málo aktivní téma o
vývoji a společenských pravidlech
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Aktuální stav: Hosté Jan a Eva Hlavsovi, kteří nedávno prodali investiční platformu Fondee, v podcastu popisují zvažované kroky s výnosy z prodeje — uvažují o investicích do pozemků a akcií a o nových projektech, čímž téma doplňují o konkrétní případ reinvestování kapitálu po exitě[1].
Vývoj v čase: Podcast dříve rozebíral finanční podvody a vliv influencerů, postupně rozšířil témata o data o realitním trhu, využití dluhu, dividendové strategie, private equity a detailní daňové plánování; v únoru 2026 přidal daňové rady Lukáše Eisenworta k investicím do AI, zlata a kryptoměn a později Jan Kohout představil „plán B“ zahrnující zahraniční účty a změnu rezidence. Nový díl s Hlavsovými navazuje na tyto směry a přidává diskusi o reinvestování výnosu z prodeje platformy[2][3][4][5][6].
Dopady a doporučení: Epizoda ilustruje praktické rozhodování po exitě — rozložení kapitálu mezi pozemky a akcie, vážení likvidity vůči dlouhodobým projektem a potřebu daňového a právního poradenství při reinvesticích a plánování nových podnikatelských aktivit[1][6][31].
Kontext a relevance: V kontextu přechodu investorů od pasivních strategií k aktivnějším rozhodnutím podcast mapuje širší trendy: prodeje bytů, hledání atraktivních měst pro investice, rizika vyplývající z AI a zvýšené zaměření na ochranné strategie v zahraničních aktivech; nový díl ukazuje, jak konkrétní exit může proměnit investiční plány autorů a posluchačů[6][33].
Zdroje:
Jak to bylo doopravdy s podvody Vlka z Wall Street a jak v nich dnes pokračují někteří influenceři
Kolik si vydělá fakt dobrý kurýr? Když se naučí několik triků, může to být hodně
Zjistili jsme, který účet Revolutu se nejvíce vyplatí a proč ho přesto raději nemít jako hlavní
Kdyby ČNB koupila bitcoin, byl by to masakr, trh by se hnul. Větší smysl ale dává private equity
Temná stránka cesty za finanční svobodou. Někdy může lidem i ničit život
Ceny bytů mohou klidně dvacet let klesat. Sázet na růst je nejhorší důvod, proč je kupovat
Jak to bylo doopravdy s podvody Vlka z Wall Street a jak v nich dnes pokračují někteří influenceři
Ceny bytů mohou klidně dvacet let klesat. Sázet na růst je nejhorší důvod, proč je kupovat
Proč někteří vydělávají miliony a jiní ne. Vysvětlujeme, s čím a jak ti úspěšní umí pracovat
Ceny bytů mohou klidně dvacet let klesat. Sázet na růst je nejhorší důvod, proč je kupovat
Vydělal jsem na AI a zlatě balík a jde po mně berňák. Daňový expert radí, jak se potížím vyhnout
Nejnovější
Jan a Eva Hlavsovi z Fondee v podcastu MoneyPenny o prodeji firmy a investicích
20. 3. 2026: Jan a Eva Hlavsovi po prodeji investiční platformy Fondee zvažují své investice do pozemků a akcií a plánují možné nové projekty.
Řeklo se...
Přehled citací
1
Střední dopad
20. března 2026
Opustili londýnské City, z nuly vybudovali investiční Fondee a teď ho prodali Directu
2
Vysoký dopad
10. října 2024
Jedeme dál. Chceme to dotáhnout do stavu, kdy Fondee bude velký a významný hráč
3
Střední dopad
10. října 2024
Když se podíváme na naši konkurenci na trhu, tak každá má za sebou nějakou silnou skupinu. Dávalo proto smysl, abychom v nějaký okamžik rovněž našli parťáka, s kterým dál rychle porosteme
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Revolut
Rostoucí uživatelská báze v Česku a plány rozšířit produkty zvyšují význam Revolutu pro místní trh, zároveň jsou rizika provozní a regulatorní (blokace účtů, otázky bezpečnosti).
Čeští drobní investoři / posluchači podcastu MoneyPenny
Podcast ovlivňuje investiční rozhodování široké veřejnosti (témata: prodej bytů, penzijní produkty, skryté náklady), což může vést k přechodu mezi aktivy a změně chování investorů.
České rodiny / potenciální kupující bytů
Vysoké ceny a problémy s dostupností bydlení spolu s riziky investic do nemovitostí zvyšují finanční zátěž a nejistotu domácností.
Nikolaj Storonskij
Možnost mimořádné odměny a růst hodnoty akcií Revolutu by výrazně zvýšil jeho majetek a vliv ve firmě; současně jde o politikum rizikových motivačních balíčků.
Finanční influenceři (finfluenčeři)
Mají velký dosah nad mladými investory a mohou šířit riskantní nebo zavádějící investiční rady; CNB vydala varování před některými z nich.
Kurýři / pracovníci dovážkového byznysu
Výrazné rozdíly ve výdělcích a hrozba automatizace/AI zvyšují nejistotu zaměstnanců a vedou k protestům o lepší podmínky.
Developerské společnosti / developeři
Tlak na cenu a poptávku vede k častějším stížnostem na kvalitu novostaveb a riziku šizení staveb, což zhoršuje reputaci části sektoru.
Private equity fondy a asset manažeři (např. Genesis Capital, JSK, Rockaway)
Rostoucí atraktivita private equity a demokratizace přístupu přináší nové možnosti pro investory a větší kapitál pro tento sektor.
Česká národní banka (ČNB)
Je rázem ve středu diskuse o stabilitě trhu a regulaci (varování před produkty a sledování finanční stability), což zvyšuje její roli v komunikaci rizik.
Kontext
Dříve jsme psali...
David a Martin v podcastu Money Penny rozebírají exkluzivní data o stěhování Čechů
Češi mění přístup k nemovitostem kvůli náročné správě bytů a hledají atraktivní města s vysokým investičním potenciálem. Odhalte trendy stěhování
Martin a David v podcastu MoneyPenny ukazují skutečné rentiérské portfolio a jeho principy
Podcast MoneyPenny odhaluje, jak vypadá investiční portfolio skutečného rentiéra, které zabezpečuje jeho život i podporuje rodinu a charitu. Pojďte vidět pravdu
Nejlepší podnikatel roku o budoucnosti české ekonomiky a AI
Dušan Šenkypl a Martina Kneiflová představují v EY vítěze Podnikatele roku a diskutují o budoucnosti české ekonomiky v kontextu AI. Poznej lídra ekonomiky
Podcast Money Penny rozebírá dopad AI na příjmy investorů na realitním trhu
Investiční analýza varuje, že umělá inteligence může ohrozit příjmy investorů v oblasti nemovitostí a akcií, vyvolávající obavy srovnatelné s finanční krizí. Zjistěte realitu AI
Čím dál více Čechů chystá plán B, říká expert Jan Kohout ze Kryptoplebs
Český expert Jan Kohout radí, jak si správně zajistit zahraniční účty, rezidenci a nemovitosti jako pojistku proti krizím. odhalte plán B
Fakta
📊
500 Kč/h
maximální výdělek kurýra
(16. 5. 2025)
📊
100 Kč/h
minimální výdělek kurýra
(16. 5. 2025)
💰
45 mld. $
současné ocenění Revolutu
(24. 6. 2025)
📊
25 %
Storonského podíl ve Revolutu
(24. 6. 2025)
💰
150 mld. $
cílová tržní hodnota pro bonus
(24. 6. 2025)
📊
50 mil.
počet zákazníků Revolutu
(24. 6. 2025)
Události
Co a kdy?
5. března 2026
EY představila ocenění Podnikatel roku a diskutovala vliv umělé inteligence na ekonomiku; tentýž den se zabývala Česká národní banka finanční stabilitou a konal se Summit dostupného bydlení a stavebního rozvoje
Související
Příbuzná témata
Co to znamená
Co se děje
Žádná legislativní změna v CURRENT článcích
Ještě není...
International Comparison
Řeklo se...
Přehled citací
Jan Hlavsa
"Jedeme dál. Chceme to dotáhnout do stavu, kdy Fondee bude velký a významný hráč,"
Jan Hlavsa
"Když se podíváme na naši konkurenci na trhu, tak každá má za sebou nějakou silnou skupinu. Dávalo proto smysl, abychom v nějaký okamžik rovněž našli parťáka, s kterým dál rychle porosteme,"
Jak šel čas
Historický kontext
💼
20. března 2026
Rozhovor s Janem a Evou Hlavsovými o reinvestování výnosu z prodeje platformy Fondee
Hosté, kteří prodali investiční platformu Fondee skupině Direct, v podcastu popisují možnosti využití výnosu z prodeje — zmiňují zájem o investice do pozemků, veřejně obchodovaných akcií a o rozjezd nového projektu.
Ilustruje rozhodování po exitě: rozložení kapitálu mezi likvidní a nelikvidní aktiva a plánování nových podnikatelských aktivit.
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Nemovitosti se oceňují pomocí znalců nebo podle cen podobných prodejů; v některých zemích jsou veřejné databáze prodaných cen. Vlastnické změny nebo zástavy se zapisují do katastru, aby byly oficiální a měly právní účinek. U bytových domů mohou existovat samostatné bytové jednotky, které se evidují a prodávají nezávisle na celém domě.
Proč je to důležité
Nemovitosti formují trh s bydlením a ceny nemovitostí ovlivňují úspory, hypotéky a investice lidí. Záznamy v katastru dávají právní jistotu při koupi, prodeji nebo ručení (zástavě) nemovitosti. Správné ocenění a evidence snižuje riziko sporů a finančních ztrát.
Co to je
Investice znamená odložit část svého příjmu nebo úspor do něčeho, co teď nevyužijete, aby to v budoucnu přineslo užitek nebo peníze. Může jít o stavbu továren, nákup akcií, nemovitostí nebo jiných aktiv. Cílem je získat budoucí výnos nebo vyšší spotřebu později.
Jak to funguje
Jednotlivec, firma nebo stát místo okamžité spotřeby použije peníze na dlouhodobý majetek nebo finanční nástroje. Tento majetek pak umožní vyšší produkci nebo přinese příjem (například dividendy, nájem nebo zisk z prodeje). Investice vždy nese riziko — hodnota může růst, ale i klesnout; platí vztah mezi výnosem, bezpečností a možností peníze rychle prodat.
Proč je to důležité
Investice zvyšují budoucí produkci a zaměstnanost a ovlivňují ekonomiku jako celek. Pro jednotlivce znamenají možnost vyššího bohatství nebo dosažení cílů (dům, důchod), pro firmy rozvoj a pro stát růst ekonomiky. Volba investic ovlivní riziko a likviditu osobních nebo fondových portfolií.
Otestujte se
Kvíz: Reinvestování výnosu z prodeje Fondee (rozhovor s Janem a Evou Hlavsovými)
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 30. 3. 2026 3:14:53