Soudní spor je situace, kdy se dvě nebo více stran nedokáže dohodnout a jedna z nich požádá soud, aby rozhodl. V praxi to může být spor mezi lidmi, firmami nebo státem o peníze, smlouvy, práva nebo odpovědnost.
Soudní spor o cenu školky v Praze 10
Geosan a Hrdličkova Vistoria CZ kvůli školce od Prahy 10 nedostanou více peněz
Mizící téma o
firmě a společenských pravidlech
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Geosan a Vistoria CZ žadatelé o navýšení ceny za stavbu školky v Praze 10 o 16 milionů korun neuspěli u městského a odvolacího soudu. Obě firmy argumentovaly vyššími náklady v důsledku covidu a války na Ukrajině, avšak smlouva výslovně určovala konečnou cenu. Přestože Vistoria CZ je propojena s exradním Prahy 10 Tomášem Hrdličkou, a Geosan se potýkal s korupční kauzou Motol, soud uznal, že obě společnosti byly seznámeny s fixními podmínkami smlouvy. Rozhodnutí odmítá jakékoli požadavky na navýšení ceny a stanovuje precedens pro budoucí spory podobného charakteru.
Zdroje:
Nejnovější
Geosan a Hrdličkova Vistoria CZ kvůli školce od Prahy 10 nedostanou více peněz
06. 10. 2025: Pražský městský soud zamítl požadavek Geosanu a Vistorie CZ na dodatečnou platbu 16 milionů korun kvůli dopadu covidu a války na cenu mateřské školy.
Řeklo se...
Přehled citací
1
Vysoký dopad
6. října 2025
Geosan je ministerstvem průmyslu a obchodu zařazen mezi největší stavební podniky a v letech 2021 a 2022 je evidován trojnásobek jeho obratů a tržeb
2
Střední dopad
14. září 2023
O navýšení žádáme z důvodů, které byly natolik mimořádné, že předčily veškeré možné předpoklady, které jsme si v čase uzavření smlouvy o dílo nebyli schopni ani potenciálně představit
3
Střední dopad
14. září 2023
Podepsaná smlouva zcela jasně říká, že za všechny náklady navíc ručí zhotovitel
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Geosan
Vedoucí konsorcia žaloval Prahu 10 o doplatek 16 mil. Kč za zvýšení cen, ale soudy jejich nároky pravomocně zamítly. Firma je navíc spojena s kontroverzní korupční kauzou Motol.
Majitelé a management Geosanu (Luděk Kostka, Ivan Havel)
Osobní spojení s korupční kauzou Motol a s obviněními z minulých vyšetřování zhoršuje reputaci a může omezit přístup k veřejným zakázkám či finančním dohodám.
Vistoria CZ
Člen konsorcia, které požadovalo doplatek 16 mil. Kč; soudy nárok zamítly, což omezí jejich očekávané dodatečné příjmy, ačkoliv má firma dlouhodobé výnosné vztahy s Prahou 10.
Městská část Praha 10
Radnice odmítla doplatek a obdržela pravomocné soudní potvrzení, že pevná cena smlouvy je závazná, čímž ochránila veřejné finance.
Občané / rodiče dětí (Praha 10)
Díky dokončení školky pro 168 dětí a soudnímu potvrzení pevné ceny se snižuje riziko dodatečných nákladů na veřejné služby; školka je k dispozici bez další platby obce.
Řídící soudy / soudní systém (obvodní a odvolací soud)
Soudy potvrdily závaznost smluvních podmínek a odmítly použití mimořádných okolností k navýšení ceny, čímž vytvořily precedent pro obdobné spory o pevné ceny.
Transparency / protikorupční organizace
Jejich dřívější upozornění na rizika arbitráže a netransparentních postupů napomáhá veřejným orgánům vyhodnocovat rizika při správě majetku a smluv.
Kontext
Dříve jsme psali...
Fakta
💰
138 mil. Kč
Pevná cena zakázky
(1. 6. 2021)
💰
+16 mil. Kč
Požadavek na navýšení
(1. 6. 2021)
📊
168
Kapacita nové školky
(6. 10. 2025)
💰
~500 mil. Kč
Zakázky Vistoria CZ (5 let)
(6. 10. 2025)
📅
2025-10-06
Potvrzení odvolacího soudu
(6. 10. 2025)
💰
2012 (dvojnás.)
Nákup pozemku v roce 2012
(6. 10. 2025)
Události
Co a kdy?
2012
Praha 10 pořídila pozemek pro novostavbu školky; cena byla podle článku dvojnásobná oproti možnosti koupě od původních restituentů.
červen 2021
Konsorcium Geosan a Vistoria CZ podepsalo se městskou částí Praha 10 smlouvu na výstavbu školky s pevnou cenou 138 milionů korun.
počátek roku 2025
Obvodní soud v Praze 10 zamítl žalobu firem Geosan a Vistoria CZ na doplacení dodatečných 16 milionů korun.
týden před 6. říjnem 2025
Odvolací soud potvrdil rozhodnutí obvodního soudu a zdůraznil, že firmy jako profesionálové musely znát rizika spojená s covidem a válkou na Ukrajině před uzavřením smlouvy.
Generuji profil...
Související
Příbuzná témata
Co to znamená
Co se děje
Soud potvrdil zamítnutí nároku dodavatelů na navýšení ceny
Srovnání před a po
💰
Smluvní cena zakázky
PŘED
Konsorcium požadovalo dodatečných 16 mil. Kč navíc nad pevnou cenu 138 mil. Kč
PO
Soudy (prvoinstanční i odvolací) žalobu firem zamítly; městská část nemusí platit navýšení
⚖️
Právní výklad odpovědnosti za rizika
PŘED
Dodavatelé se odvolávali na mimořádné okolnosti (covid, válka na Ukrajině) pro zvýšení ceny
PO
Odvolací soud konstatoval, že firmy jako profesionálové znaly rizika a převzaly nebezpečí změny okolností; nelze tak cenu měnit podle těchto událostí
📋
Postup městské části při sporu
PŘED
Radnice odmítla požadavek na navýšení ceny a spor byl řešen u soudu (původně diskutována i arbitráž podle dřívějších článků)
PO
Soudy potvrdily stanovisko radnice; smluvní podmínky s pevnou cenou jsou závazné a městská část nemusí doplácet
Klíčové postavy
🏢
Geosan (a jeho majitelé)
Dodavatel v konsorciu, žalobce požadující navýšení ceny; firma spojená s dalšími korupčními kauzami
🏢
Vistoria CZ
Druhý člen konsorcia, žalobce požadující dodatečné platby; úspěšný dodavatel zakázek pro Prahu 10
⚖️
Obvodní soud v Praze 10 a odvolací soud
Právní orgány, které žalobu firem zamítly a potvrdily závaznost smlouvy
Ještě není...
International Comparison
Řeklo se...
Přehled citací
Geosan
"Na sjednanou cenu nemá vliv změna kurzu české měny ani případné zvýšení cen materiálů a dalších prostředků včetně pracovních sil,"
Markéta Wildová
"Geosan je ministerstvem průmyslu a obchodu zařazen mezi největší stavební podniky a v letech 2021 a 2022 je evidován trojnásobek jeho obratů a tržeb,"
Markéta Wildová
"Epidemie covidu začala v prosinci 2019 ve světě a v březnu 2020 na území České republiky,"
Markéta Wildová
"Rovněž první vojenské intervence provedlo Rusko na ukrajinském území na jaře 2014 a konflikt na Ukrajině neprobíhal na území České republiky,"
Vlasta Končelová
mluvčí Geosanu"O navýšení žádáme z důvodů, které byly natolik mimořádné, že předčily veškeré možné předpoklady, které jsme si v čase uzavření smlouvy o dílo nebyli schopni ani potenciálně představit,"
Vlasta Končelová
mluvčí Geosanu"Došlo k turbulentnímu růstu ceny stavebního materiálu i pracovních sil,"
Vlasta Končelová
mluvčí Geosanu"Městská část u ostatních projektů jiných dodavatelů za stejných podmínek navýšení cen uznala,"
Petr Beneš
místostarosta"Podepsaná smlouva zcela jasně říká, že za všechny náklady navíc ručí zhotovitel,"
Jak šel čas
Historický kontext
✍️
červen 2021
Konsorcium Geosan a Vistoria CZ podepsalo se městskou částí Praha 10 smlouvu na výstavbu školky s pevnou cenou 138 milionů Kč.
Uváděno v článku jako smlouva podepsaná v červnu 2021.
Smlouva výslovně určovala konečnou cenu a vylučovala změny kvůli kurzům či růstu cen materiálů.
⚠️
polovina února 2022
Geosan požádal o navýšení ceny (částkou v článcích uváděných jako součást nároku 16 milionů Kč) s odkazem na invazi Ruska na Ukrajinu a související zdražení materiálů.
Geosan argumentoval mimořádnými okolnostmi a bezprecedentním zdražením materiálů, ačkoliv invaze Ruska na Ukrajinu, kterou zmiňoval, přišla až po podání žádosti.
Spustilo to spor o doplacení mezi dodavateli a radnicí.
🎒
září 2023
Městská část Praha 10 slavnostně otevřela novou školku pro 168 dětí, jejíž cena bez DPH činila 138 milionů Kč (uváděno v kontextu sporu o dodatečné nároky).
Uvedeno v historickém článku jako datum slavnostního otevření a současně kontext sporu o případné navýšení ceny.
Faktické dokončení stavby zvýraznilo ekonomický a politický rozměr sporu o dodatečné platby.
⚖️
počátek roku 2025
Obvodní soud v Praze 10 zamítl žalobu Geosanu a Vistoria CZ na doplacení dodatečných 16 milionů Kč.
Uvedeno v CURRENT shrnutí: prvoinstanční rozhodnutí zamítlo nároky firem již počátkem roku 2025.
Potvrdilo, že smluvní klauzule o fixní ceně jsou závazné; firmy neobdržely požadované dodatečné platby.
✅
říjen 2025
Odvolací soud potvrdil rozsudek obvodního soudu a odmítl nároky Geosanu a Vistoria CZ na navýšení ceny.
Uvedeno v CURRENT shrnutí: odvolací soud minulý týden potvrdil zamítavý verdikt.
Vytváří precedens, že mimořádné okolnosti (covid, válka) nezbavují zhotovitele povinnosti dodržet pevnou cenu, pokud je takto sjednána ve smlouvě.
Stanoví precedens pro podobné budoucí spory.
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Strana, která chce spor řešit, podá žalobu a druhá strana na ni reaguje obhajobou. Soudy shromáždí důkazy, vyslechnou svědky a právní argumenty a na základě zákonů vydají rozhodnutí. Rozhodnutí může ukládat povinnosti, peněžité náhrady nebo jiná opatření; proti rozsudku často lze podat odvolání.
Proč je to důležité
Soudní spory řeší konkrétní konflikty a zároveň vytvářejí rozhodnutí, která ostatní právníci a soudy berou v úvahu (precedent). To ovlivňuje, jak se budou podobné spory řešit v budoucnu, a má přímý dopad na životy lidí i podnikání.
Otestujte se
Kvíz: Spor o navýšení ceny školky v Praze 10
Vistoria CZ
česká firma
Země: Česko
IČO: 25110977
Zaměstnanci: 97 (2015)
Sídlo: Praha
Výnosy: 537.85 mil. (2015)
Čistý zisk: 4.19 mil. (2015)
Bilance: 494.19 mil. (31. prosince 2015)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Česko
stát ve střední Evropě
Kontinent: Evropa
Hlavní město: Praha
Rozloha: 78.87 tis. km²
Populace: 10.91 mil. (leden 2025)
Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)
HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 12. 10. 2025 13:03:41