Nemovitost (dříve imobilie nebo realita) je věc, kterou nelze přemístit – hlavně pozemek nebo stavba spojená se zemí. V právu se sem někdy počítají i určitá práva k takové věci (např. právo stavby). Katastr nemovitostí v ČR eviduje, kdo je vlastníkem a jaká na nemovitosti váznou práva.
Lichva podnikatele Moučky s nemovitostmi
Jan Hušbauer (ANO) a exmanželka měli podivnou kliku s městskými byty v Praze
Živé téma o
firmě a krizi
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Aktuální stav: Do kauzy přibývají další transakce spojené s osobami blízkými veřejným činitelům, naposledy zprávy o privatizaci a následném prodeji městských bytů spojené s Janem Hušbauerem (kandidát ANO) a jeho exmanželkou; tyto operace vzbuzují pochybnosti o průhlednosti převodů a doplňují vzor, který v kauze Moučka sledujeme[7].
Vývoj kauzy Moučka: Původní obvinění vůči Michalu Moučkovi popisovalo odkupy nemovitostí manželského páru za výrazně pod tržní ceny (dům za 1 milion, byt za 1,8 milionu); z jedné nemovitosti se vlastnictví vrátilo dohodou, druhá zůstává v rukou nových majitelů; nově identifikované podobné transakce (včetně Rezidence Radimova) ukazují, že vzorec levných odkupů a převodů se opakuje i mimo původní případy[1][6][2].
Soudní zásahy a šíře problému: Okresní soud ve Zlíně zrušil nevýhodné smlouvy a zabránil vystěhování oběti, což ukazuje, že soudní kroky mohou poskytnout ochranu; zároveň policie upozorňuje, že ačkoliv probíhá školení a identifikace moderní lichvy, počet reálně stíhaných případů v Česku zůstává nízký a mnoho obětí je stále nechráněno[4][3].
Kontext a prevence: Institut prevence a řešení předlužení zveřejnil 15 klíčových znaků, podle nichž lze rozpoznat agresivní moderní lichváře a zlepšit prevenci; nové kauzy zapojené do tématu (Rezidence Radimova, uzavřené transakce spojené s Hušbauerovými) potvrzují širší geografické rozšíření praktik, které Institut popisuje[5][6][7].
Zdroje:
Nejnovější
Jan Hušbauer (ANO) a exmanželka měli podivnou kliku s městskými byty v Praze
02. 10. 2026: Kandidát ANO na primátora Jan Hušbauer a jeho exmanželka privatizovali a prodali městské byty za podivných okolností, které vyvolávají pochybnosti.
Řeklo se...
Přehled citací
1
Střední dopad
1. října 2026
S bývalou ženou jsme se rozvedli v roce 2016 a spojuje nás pouze výchova společné dcery. Od rozvodu opravdu nemám detailní informace ani o jejím soukromém životě, ani o jejích aktivitách a stejně tak nemám ani sebemenší důvod je řešit. Žijeme každý svůj život a oba máme své rodiny,
2
Vysoký dopad
27. května 2025
Převedl na firmu dům za milion. Tržní hodnotu měl ale více než trojnásobnou. Za byt zaplatil zhruba 1,8 milionu a jeho hodnota přitom přesahovala čtyři miliony. Vyplacená suma byla navíc ještě snížena o nesmyslně vysoké částky za zprostředkování obchodu,
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
moderní lichváři / firmy nabízející podnikatelské úvěry zajištěné nemovitostmi
Šířící se praktiky (zpětný leasing, nadužívání poplatků/provizí, zesplatňování budoucích úroků) připravují dlužníky o nemovitosti a vedou k právním zásahům a pokutám.
bydlení - dlužníci s nemovitostmi (consumer_group)
Ohrožená skupina dlužníků, kteří přicházejí o bydlení kvůli predátorským úvěrům a nevýhodným převodům nemovitostí; tisíce případů a závažné sociální dopady.
oběti konkrétních kauz (např. Lenka M., Lenka ze Zlína)
Jednotlivé konkrétní oběti moderní lichvy, které výrazným způsobem přišly o nemovitosti či značné částky; soudy v některých případech obnovily jejich majetková práva.
Michal Moučka
Pražský podnikatel a předseda bytových družstev čelí obvinění z lichvy a podle kontextu opakovaně nakupoval nemovitosti od zadlužených za výrazně podhodnocené ceny.
bytová družstva typu 'Jak bydlet doma' (Moučkova družstva)
Družstva vykupovala nemovitosti od tísnících se vlastníků za výrazně nižší ceny a prodávala dále, což vedlo k soudním sporům a trestnímu stíhání jejich vedení.
Fundraisy consult
Zprostředkovatelská firma, kterou ČNB pokutovala za neoprávněné poskytování spotřebitelských úvěrů s prvky lichvy; zapojena v kauzách s predátorskými půjčkami.
Česká národní banka (ČNB)
ČNB byla tlačena k přísnějšímu dohledu nad praktikami (pokuta Fundraisy), ale její dosavadní zdrženlivost umožnila obcházení regulace; dochází k tlaku na zvýšenou aktivitu.
Institutu prevence a řešení předlužení
Nezisková organizace poskytla analytický tlak, studii a podněty, které pomohly upozornit na problém moderní lichvy a iniciovat regulatorní kroky.
Kontext
Dříve jsme psali...
Exmanželka lídra ANO Hušbauera koupila byty za extrémně nízké ceny v domě s kontroverzními vlastníky
Firma Petry Hušbauerové, exmanželky kandidáta ANO na primátora, pořídila byty v Rezidenci Radimova za poloviční ceny oproti běžným tržním podmínkám. Odhalení bytových slev
Jak podle Institutu prevence a řešení předlužení poznat agresivní lichváře ohrožující nemovitosti
Institut prevence a řešení předlužení zveřejnil 15 klíčových znaků, podle kterých lze odhalit moderní lichváře připravující dlužníky o byty a domy. Poznej nebezpečí
Zlínský soudce Petr Hanáček zrušil nemravné smlouvy a zastal se oběti moderních lichvářů
Okresní soud zrušil všechny nevýhodné smlouvy moderních lichvářů vůči Lence M. a zabránil jejímu vystěhování z bytu. Odhalte nepřiměřené praktiky
Moderní lichváři profitují, policie školí, ale výsledky zatím chybí v Česku
Policie se školí na moderní lichvu, ale reálný počet stíhaných případů je nízký a problematika stále výrazně postihuje tisíce lidí. Poznej zákulisí lichvy
Slovenský podnikatel Miroslav Dokupil ukončil 11leté insolvenční řízení a chystá prodej nemovitostí za stovky milionů
Miroslav Dokupil plánuje prodat nemovitosti za stovky milionů korun po úspěšném ukončení dlouholetého insolvenčního řízení. Podnikatelské drama i rodinné války
Fakta
💰
3,000,000 Kč
Dům oceněn přes 3 mil.
(27. 5. 2025)
💰
1,000,000 Kč
Dům prodán za 1 mil.
(27. 5. 2025)
💰
1,800,000 Kč
Byt prodán za 1,8 mil.
(27. 5. 2025)
💰
4,000,000 Kč
Tržní cena bytu 4 mil.
(27. 5. 2025)
💰
1,600,000 Kč
Lenka M. dostala 1,6 mil.
(2. 4. 2026)
💰
5,100,000 Kč
Jeden z bytů koupen za 5,1 mil.
(1. 10. 2026)
Události
Co a kdy?
2025
V roce 2025 policie poprvé otevřeně přiznala, že moderní lichvářské praktiky jsou vážným společenským problémem; zahájila spolupráci s právníky a neziskovkami a prošla školením specializovaných vyšetřovatelů
2025-05-27
Pražský podnikatel Michal Moučka byl v článku uveden jako stíhaný spolu s realitním makléřem a svou firmou za podezření z trestného činu lichvy; státní zástupce očekává podání žaloby v horizontu několika týdnů až měsíců
2025-08-14
Ukončení insolvenčního řízení proti slovenskému podnikateli Miroslavu Dokupilovi, které bylo zahájeno v roce 2014 a po 11 letech skončilo dohodou s věřiteli
2026-04
V dubnu 2026 soud v prvním stupni zrušil smlouvy související s prodejem bytu Lenky M. (soud rozhodl v prosinci 2025, v článku z 2. 4. 2026 je popsán stav odvolání a další řízení)
2026-05-04
Institut prevence a řešení předlužení publikoval analýzu popisující principy moderních lichvářských praktik (zpětný leasing, skryté provize, exekuční zkratky) a varování pro dlužníky
2026-10-01
Firma NBC Facility (Petra Hušbauerová) koupila dva byty v Rezidenci Radimova za ceny výrazně pod tržní hodnotou; transakce a podezřelé nízké ceny v domě se staly předmětem zájmu médií
2026-10-02
Po odstoupení Ondřeje Prokopa kvůli nevysvětleným realitním operacím byly zpochybněny i nákupy spojené s Janem Hušbauerem; podcast a analýzy rozebírají tyto transakce a politické souvislosti
Související
Příbuzná témata
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Nemovitosti se oceňují pomocí znalců nebo podle cen podobných prodejů; v některých zemích jsou veřejné databáze prodaných cen. Vlastnické změny nebo zástavy se zapisují do katastru, aby byly oficiální a měly právní účinek. U bytových domů mohou existovat samostatné bytové jednotky, které se evidují a prodávají nezávisle na celém domě.
Proč je to důležité
Nemovitosti formují trh s bydlením a ceny nemovitostí ovlivňují úspory, hypotéky a investice lidí. Záznamy v katastru dávají právní jistotu při koupi, prodeji nebo ručení (zástavě) nemovitosti. Správné ocenění a evidence snižuje riziko sporů a finančních ztrát.
Otestujte se
Kvíz: Kauza moderní lichvy a kauza Moučka
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 11. 10. 2026 8:47:47