Investice znamená odložit část svého příjmu nebo úspor do něčeho, co teď nevyužijete, aby to v budoucnu přineslo užitek nebo peníze. Může jít o stavbu továren, nákup akcií, nemovitostí nebo jiných aktiv. Cílem je získat budoucí výnos nebo vyšší spotřebu později.
Rozšíření Sandberg Capital a nový fond
Skupina Sandberg Capital vstupuje do pražského developmentu s projektem v Modřanech
Živé téma o
firmě a odvětví
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Sandberg Capital zahájila svůj první rezidenční development v ČR — projekt Rezidence Hausmannova v Modřanech s 101 byty plánovanými k dokončení v roce 2028 [2].
Předtím skupina oznámila otevření pražské pobočky a přípravu třetího fondu s cílem získat až 300 milionů eur, zaměřeného na technologické firmy v Česku a regionu; původní reporty uváděly částky do výše přibližně 7 miliard Kč (cca 300 mil. EUR) a zaměření na investice do technologických společností v regionu [1].
Sandberg Capital dosud působila především v Česku a na Slovensku a hledá příležitosti i v dalších zemích střední a východní Evropy; spolupracuje s investory jako J&T a European Investment Fund, což podporuje její expanzi z finančního do realitního sektoru [1][2].
Novější článek rozšiřuje profil Sandberg Capital z investičního manažera zaměřeného na private equity a technologické investice také na developerskou činnost v rezidenčním segmentu v Praze, což může naznačovat diverzifikaci aktivit společnosti ve střední Evropě [2].
Zdroje:
Nejnovější
Skupina Sandberg Capital vstupuje do pražského developmentu s projektem v Modřanech
24. 9. 2026: Skupina Sandberg zahajuje svůj první rezidenční projekt v ČR, Rezidenci Hausmannova v Modřanech s 101 byty a plánem dokončení v roce 2028.
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Sandberg Capital
Sandberg Capital rozšiřuje přítomnost v Česku otevřením pražské kanceláře, plánuje třetí fond až 300 mil. EUR a vstupuje do rezidenčního developmentu (Rezidence Hausmannova), čímž zvyšuje investiční aktivitu a diverzifikaci aktivit v ČR.
Sandberg Capital (developerské aktivity)
Sandberg vstupuje jako kapitálový partner do rezidenčního developmentu (Rezidence Hausmannova s Fetters management) a plánuje budovat rezidenční portfolio, což mění jeho profil z čistě IT investora na realitního hráče v ČR.
Michal Rybovič
Jako vedoucí osobnost Sandberg Capital (uvedený v článcích) stojí v čele expanze do Česka a akvizičních aktivit, což posiluje jeho vliv v regionálních investicích.
ARX Equity Partners
ARX vystupuje jako strategický partner Sandbergu v akvizicích regionálních technologických firem (spolupráce na Phobs/Travelnode) a má zkušenosti na JV trzích, což podporuje transregionální expanzi.
Institucionální investoři (J&T, European Investment Fund, slovenské banky a další)
Tito investoři jsou uvedeni jako hlavní poskytovatelé kapitálu pro fondy Sandbergu, což zvyšuje dostupnost financí pro expanzi a dává fondu důvěryhodnost na trhu.
Fetters management
Lokální developerský partner Sandbergu u Rezidence Hausmannova; jejich zkušenost s rezidenčními a veřejnými projekty umožní realizaci a provoz projektu v Praze.
Čeští rezidenční developeři a realitní fondy (obecně)
Nástup investorů jako Sandberg zvyšuje poptávku po projektech určených pro nájemní/rezidenční fondy a může zkrátit nabídku pro individuální kupce, zároveň nabízí developerům nové exit-opce a kapitál.
Spotřebitelé / potenciální kupci bytů v Česku (občané)
Rostoucí aktivita fondů a institucionálních investorů v rezidenčním segmentu může omezit nabídku nových bytů pro individuální koupi a zhoršit dostupnost vlastnického bydlení pro část populace.
Kontext
Dříve jsme psali...
Michal Rybovič ze Sandberg Capital otevírá pražskou pobočku a chystá fond za sedm miliard
Sandberg Capital otevírá v Praze kancelář a chystá největší fond s kapitálem až 300 milionů eur zaměřený na technologické firmy v Česku i regionu. odhalit investiční plány
Profil
J&T Group: Informace nejsou k dispozici
Zdrojový článek z Wikipedie pro J&T Group je pouze přesměrování a neobsahuje žádné konkrétní informace o činnosti, odvětví, produktech ani historii společnosti. Pro vytvoření firemního profilu je nutné získat podrobnější zdroj.
Související
Příbuzná témata
Jak šel čas
Historický kontext
🏛️
17. dubna 2026
Oznámení otevření pražské pobočky Sandberg Capital a plánování třetího fondu do 300 mil. EUR
Sandberg plánuje být blíže investorům v Česku, třetí fond má cílit na technologické firmy s plánovaným prvním closingem do léta a počátečním kapitálem 100–150 mil. EUR.
Posílení kapitálové základny pro technologické akvizice a expanzi ve střední Evropě.
🏗️
24. září 2026
Zahájení výstavby a prodeje projektu Rezidence Hausmannova v Modřanech (zahájení prodeje a výstavby v říjnu 2026; dokončení plánováno Q4 2028)
Sandberg vstupuje do rezidenčního developmentu jako kapitálový partner s lokálním developerem Fetters management; projekt má 101 bytů a 93 parkovacích míst.
První přímý developerský projekt Sandbergu v ČR — diversifikace aktivit z private equity/tech do rezidenčního developmentu.
📈
2023
Růst zájmu realitních fondů o nájemní bydlení v Česku
Článek z 27.2.2023 popisuje nástup institucionálních investorů, kteří kupují novostavby pro nájemní bydlení; developeři prodávali méně bytů koncovým zákazníkům.
Vytvořil prostředí a poptávku, které později umožnily vstup fondů (a investorů jako Sandberg) do rezidenčního segmentu.
🏘️
2024
Programy a iniciativy pro dostupné nájemní bydlení (spuštění od října 2024 a pokračující v letech 2024–2026)
Ministerstvo pro místní rozvoj a iniciativy jako Dostupné bydlení ČS poskytují dotace, zvýhodněné úvěry a nástroje pro výstavbu nájemních bytů.
Zlepšení finančních podmínek a podpora institucionalizace nájemního bydlení v ČR, zvyšující atraktivitu rezidenčních projektů pro fondy.
🏦
2024–2026
Rozvoj realitních fondů a velké transakce (několik článků 2024–2026)
Rostoucí aktivita realitních fondů (CPIPG, Mint, Heimstaden, Wood & Company, atd.): zakládání fondů, akvizice portfolií a plánované velké fondy nájemního bydlení.
Upevnění modelu institucionálního vlastnictví nájemních bytů; zlepšení likvidity trhu a vznik distribučních kanálů pro investice do rezidenčních projektů.
🤝
25. dubna 2025
Společná akvizice Arx Equity Partners a Sandberg Capital v Chorvatsku (Travelnode/Phobs)
Aliance Arx a Sandbergu kupuje technologickou skupinu Phobs; Sandberg se profiluje jako investor do IT/tech v regionu.
Potvrzení specializace Sandbergu na technologické investice a posílení zkušeností pro expanzi v regionu — relevantní pro fondovou strategii zmíněnou v roce 2026.
📊
3. listopadu 2025
Nárůst nabídky a role realitních fondů (článek o realitních fondech)
Článek popisuje růst nemovitostních fondů, jejich sliby výnosů (8–12 %) a kombinaci stabilních a rizikovějších aktiv; fondy začínají více cílit na rezidenční sektor.
Zvýšení kapitálu dostupného pro rezidenční projekty a tlak na developeři k prodeji portfolií či spolupráci s fundy.
🔁
leden 2026
Příklady velkých rezidenčních transakcí a přesun projektů do rukou investorů (různé články 2025–2026)
Případy prodejů a převodů velkých projektů (Finep, Cresco, CPI, Broker Consulting atd.) ukazují trend prodejů projektů developerů institucionálním investorům.
Umožnilo to rychlejší realizaci projektů a vytvořilo trh pro spolupráci kapitálových partnerů jako Sandberg v developmentu.
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Jednotlivec, firma nebo stát místo okamžité spotřeby použije peníze na dlouhodobý majetek nebo finanční nástroje. Tento majetek pak umožní vyšší produkci nebo přinese příjem (například dividendy, nájem nebo zisk z prodeje). Investice vždy nese riziko — hodnota může růst, ale i klesnout; platí vztah mezi výnosem, bezpečností a možností peníze rychle prodat.
Proč je to důležité
Investice zvyšují budoucí produkci a zaměstnanost a ovlivňují ekonomiku jako celek. Pro jednotlivce znamenají možnost vyššího bohatství nebo dosažení cílů (dům, důchod), pro firmy rozvoj a pro stát růst ekonomiky. Volba investic ovlivní riziko a likviditu osobních nebo fondových portfolií.
Otestujte se
Kvíz: Sandberg Capital — expanze do Česka a vstup do rezidenčního developmentu
Česko
stát ve střední Evropě
Kontinent: Evropa
Hlavní město: Praha
Rozloha: 78.87 tis. km²
Populace: 10.91 mil. (leden 2025)
Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)
HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 11. 10. 2026 11:44:06