Pozemek je vymezená část země, kterou někdo vlastní nebo může vlastnit. Může to být zahrada, stavební parcela nebo parkovací plocha; hranice pozemku jsou zaznamenané v dokumentech (listina, mapa).
Převod pozemků v Letňanech na rezidenční čtvrť
Stát převádí rozsáhlé pozemky v Letňanech na Prahu pro bydlení až 50 tisíc lidí
Uzavřené téma o
společenských pravidlech a společnosti
Obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti.
2 minuty čtení
Co se děje?
Stát převede na Prahu asi 120 tisíc m² svých pozemků v Letňanech, původně vyčleněných na úřednickou čtvrť, pro výstavbu dostupného bydlení až pro 50 tisíc obyvatel s občanskou vybaveností a infrastrukturou. Tento projekt zahrnuje i směnu pozemků na výstavbu moderní nemocnice u stanice metra Letňany. V okolí vlastní pozemky také soukromí vlastníci, jako skupiny PPF a Kaprain, které plánují rozvoj letiště.
Zdroje:
Nejnovější
Stát převádí rozsáhlé pozemky v Letňanech na Prahu pro bydlení až 50 tisíc lidí
01. 10. 2025: Vláda schválila převod státních pozemků v Letňanech na Prahu, která zde plánuje rozsáhlou bytovou výstavbu a stát získá pozemek pro novou nemocnici.
Řeklo se...
Přehled citací
1
Vysoký dopad
1. října 2025
Rozhodnutí vlády je klíčové, abychom udělali ty klíčové kroky
2
Vysoký dopad
1. října 2025
Je to také definitivní tečka za nereálnými sny Andreje Babiše
3
Střední dopad
1. října 2025
Praha potřebuje novou bytovou výstavbu, a to především dostupné nájemní byty – nejen pro mladé rodiny či potřebné profese, ale pro všechny
Dopady
Kdo si polepší, kdo tratí?
Hlavní město Praha
Získá od státu rozsáhlé pozemky v Letňanech pro výstavbu dostupného nájemního bydlení a občanské vybavenosti, což výrazně posílí městské developerské a sociální kapacity.
Stát (vláda / ministerstva)
Přenecháním pozemků získá možnost vybudovat nemocnici u metra Letňany, ale zároveň ztrácí přímou kontrolu nad potenciálním rozvojem území a musí řešit kompenzace či výměny majetku.
Obyvatelé Prahy / spotřebitelská skupina mladé rodiny a klíčové profese
Mohou získat dostupnější nájemní bydlení, občanskou vybavenost a pracovní příležitosti v nové čtvrti, což zlepší jejich životní podmínky.
Pacienti a zdravotnický sektor
Výstavba moderní nemocnice u metra Letňany zlepší dostupnost lůžkové péče a zázemí pro zdravotnické služby v severní části Prahy.
Soukromí developeři (obecná skupina)
Budoucí rozvoj čtvrti a zásahy do územní studie zvýší hodnotu jejich pozemků a otevřou příležitosti pro rezidenční a komerční projekty.
Pražský magistrát (vedení města, IPR)
Aktivní role v přípravě územní studie a řízení směny umožní magistrátu prosadit koncepci smíšené městské čtvrti s bydlením a infrastrukturou místo monofunkční úřednické čtvrti.
PPF (skupina Petr Kellner / investoři letiště Letňany)
Soukromí vlastníci pozemků a provozovatelé letiště mohou profitovat ze zvýšení hodnoty okolních pozemků a rozvoje letiště v důsledku investic do čtvrti.
Kaprain (soukromý investor)
Vlastní pozemky v okolí letiště a může realizovat rozvojové projekty, které získají větší hodnotu díky plánované přestavbě okolí Letňan.
Starostové a místní samosprávy pražských částí (např. Praha 9, Praha 18)
Budou muset řešit zvýšenou zátěž dopravy a infrastruktury, zároveň mají možnost ovlivnit podobu rozvoje a získat nové služby pro obyvatele.
Kontext
Dříve jsme psali...
Fakta
📊
120 000 m²
Plocha pozemků pro Prahu
(1. 10. 2025)
📊
50 000
Kapacita nájemního bydlení
(1. 10. 2025)
👤
Andrej Babiš
Prosazoval úřednickou čtvrť
(1. 10. 2025)
📍
Letňany
Lokalita převodu a rozvoje
(1. 10. 2025)
📅
květen 2008
Otevření stanice metra
(1. 10. 2025)
🔄
schváleno
Vláda schválila převod pozemků
(1. 10. 2025)
Události
Co a kdy?
Související
Příbuzná témata
Co to znamená
Co se děje
Stát převede pozemky v Letňanech na Prahu pro dostupné bydlení
Srovnání před a po
📋
Účel pozemků
PŘED
Pozemky rezervovány pro úřednickou čtvrť (projekt Andreje Babiše)
PO
Pozemky převedeny Praze pro výstavbu dostupného nájemního bydlení a občanské vybavenosti
👥
Kapacita obytná/infrastruktura
PŘED
Plánoval se areál pro úředníky (původně odhad pro 10 tisíc úředníků nebo různá návrhová čísla)
PO
Praha zajistí bydlení pro až 50 tisíc obyvatel plus školy, parky, zdravotní a sociální služby; stát získá pozemek u metra Letňany pro nemocnici
💰
Majetkoprávní výměna
PŘED
Stát vlastnil pozemky určené k jiným státním účelům včetně návrhů výměn nebo kompenzací
PO
Stát převede ~120 tis. m2 Praze a získá samostatný pozemek u metra pro nemocnici; soubor dalších převodů pozemků připravuje MF formou výběru několika set parcel k bezplatnému převodu za účelem nájemních bytů
Klíčové postavy
🏛️
Vláda ČR / stát
Rozhodovatel o převodu pozemků a poskytovatel pozemku pro nemocnici
🏛️
Magistrát hlavního města Prahy
Příjemce pozemků, plánuje územní studii a výstavbu dostupného nájemního bydlení a občanské vybavenosti
👤
Zbyněk Stanjura / Ministerstvo financí
Iniciátor oznámení o převodech pozemků a koordinace převodů pozemků pro nájemní bydlení
Ještě není...
International Comparison
Řeklo se...
Přehled citací
Zbyněk Stanjura
ministr financí"Rozhodnutí vlády je klíčové, abychom udělali ty klíčové kroky"
Zbyněk Stanjura
ministr financí"Je to také definitivní tečka za nereálnými sny Andreje Babiše"
Zbyněk Stanjura
ministr financí"Vytváříme majetkové předpoklady k tomu, aby stát mohl v budoucnu tu nemocnici postavit a provozovat"
Alexandra Udženija
náměstkyně primátora"Praha potřebuje novou bytovou výstavbu, a to především dostupné nájemní byty – nejen pro mladé rodiny či potřebné profese, ale pro všechny"
Zbyněk Stanjura
ministr financí"V tomto prostoru by mohlo najít nový domov až 50 tisíc lidí"
Jak šel čas
Historický kontext
🏙️
1. října 2025
Vláda schválila převod přibližně 120 000 m² státních pozemků v Letňanech na Prahu za účelem výstavby dostupného nájemního bydlení pro až 50 000 obyvatel a občanské vybavenosti; stát získá směnou parcelu u metra Letňany pro novou nemocnici.
Toto je hlavní událost z CURRENT článku: oficiální vládní souhlas s převodem pozemků a vzájemnou směnou za pozemek pro nemocnici u metra Letňany.
Umožní přípravu územní studie a další kroky města k masivní bytové výstavbě a vybudování infrastrukturních zařízení (školy, parky, zdravotní služby).
Co to je?
Vysvětlení pojmů
Co to je
Jak to funguje
Pozemek má přesné hraniční body a plochu, které určí mapa nebo geodetické zaměření. Vlastník může na pozemku stavět nebo ho užívat podle místních pravidel (územní plán, stavební předpisy, věcná břemena). Při koupi se převádí vlastnický list nebo zápis v katastru a platí se daně a poplatky.
Proč je to důležité
Pozemek ovlivňuje cenu nemovitosti, možnosti výstavby a jak ho lze využít (bydlení, podnikání, zemědělství). Právní hranice, omezení a daně mají přímý dopad na hodnotu a rizika při koupích a prodeji.
Otestujte se
Kvíz: Převod pozemků v Letňanech a plán nového bydlení
Česko
stát ve střední Evropě
Kontinent: Evropa
Hlavní město: Praha
Rozloha: 78.87 tis. km²
Populace: 10.91 mil. (leden 2025)
Měna: koruna česká (8. února 1993 - dosud)
HDP: 250.68 mld. CZK (leden 2019)
Data pocházejí z datové položky WikiData
Strojově generováno
Veškerý obsah této stránky je strojově generovaný pomocí pokročilých systémů umělé inteligence (AI). Neprošel redakčním zpracováním a může obsahovat chyby nebo nepřesnosti. Je určen pro získání rychlého přehledu a orientace. Ověřené informace naleznete v původních článcích Hospodářských novin, které jsou uvedené v odkazech u jednotlivých témat.
Poslední aktualizace: 26. 11. 2025 13:23:11